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枚方市で子育てをしたい方必見!フラット35の子育て支援型・地域活性化型とは?

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枚方市で子育てをしたい方必見!フラット35の子育て支援型・地域活性化型とは?

枚方市は子育て支援に力を入れており、特に子育て世帯の方はさまざまな支援を受けられます。

 

そんな枚方市で住宅の購入を検討している方は、フラット35を使ってお得に住宅ローンを借入れてみてはいかがでしょうか。

 

今回は、フラット35の子育て支援型・地域活性化型の紹介と、フラット35をお得に借りられる方法についてご紹介します。


枚方市で子育て

 

枚方市で子育て世帯におすすめの制度1 子育て支援型・地域活性化型


枚方市ではフラット35から借りる際には、「子育て支援型」と「地域活性化型」の2つを使用することができます。

 

子育て支援型では、子育て世帯が住宅を取得する際、補助金交付等をセットで利用することができます。

 

一方、地域活性化型の場合は、UIJターンを契機に住宅を取得する、もしくは空き家バンクに登録されている住宅を取得する際に、補助金交付等を利用できます。

 

ただし、この2つの制度を利用するためには以下の要件を満たす必要があります。

 

<利用するための要件>

 

・枚方市三世代家族・定住促進住宅取得補助金の交付要件に該当する方

 

・枚方市から「利用対象証明書」が発行される方

 

枚方市で子育て世帯におすすめの制度2 金利引き下げについて


枚方市のフラット35は、子育て支援型・地域活性化型を活用することでお得に住宅ローンの借り入れが可能です。

 

たとえば、「借入額3,000万円」「借入金利1.35%」「借入期間35年(元利均等返済・ボーナス返済なし)」を条件に、【フラット35】を通常のまま借入れた場合、返済額は以下になります。

 

・金利引下げ幅

 

・借入金利 全期間1.35

 

・毎月の返済額 89,666

 

・総返済額 約3,765万円

 

一方、同条件で【フラット35】子育て支援型・地域活性化型と【フラット35S(金利Aプラン)を併用した場合、以下の返済額になります。

 

・金利引下げ幅 0.25+0.25

 

・借入金利 当初5年間 年0.85

 

・毎月の返済額 82,604

 

・総返済額 約3,655万円

 

このように5年間は返済額を引き下げることができ、総返済額を比較してみると約110万円分も得をしたことになります。

 

ただし、借入額は100万円以上8,000万円以下となっており、建設費または購入価格以内となっています。

 

さらに年収や審査の結果によってはご希望の借入額まで借入できない可能性ある他、上記の返済額には融資手数料や火災保険等が含まれておらず、別途でお客さま負担となるため注意してください。

 

まとめ


枚方市では、住宅を購入する際にフラット35の子育て支援型・地域活性化型などを活用することで、返済額の負担を軽減することができます。

 

特に子育て世帯の方は、お子さんへのお世話などさまざまな負担があるので、この制度は大きな助けとなるでしょう。

 

大方市で住宅の購入を検討している方は、フラット35を活用してみてはいかがでしょうか。

 

枚方市で住宅をお探しの方は、株式会社あすなろマイホームセンターへぜひご相談ください

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