★底地権と借地権②｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田です・・・

地主（底地権者）と借地人（借地権者）のそれぞれの価値を換算する指標として、
地域ごとに『借地権割合』が定められており、それぞれの地域の路線価から、
借地権割合が30～90％に定められております（総じて借地権割合の方が高い価値）
新借地借家法では【定期借地権】制度が創設されました

土地を貸しても期限が到来すれば、更地にして返還してもらうという制度です
最近の分譲マンションでも、この【定期借地権】の分譲も増えてきています
次回は借地人様からの借地権売却のご相談をお伝えします

不動産の売却に関するお悩みや不安、トラブル回避に関しては、
あすなろマイホームセンター梅田店へお気軽にご相談ください！