★不動産譲渡所得②｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

個人が不動産を譲渡して得た所得は分離課税の対象として、譲渡所得税が課税されます
課税譲渡所得の算出は以下のような考え方です

　　　　　売買代金－（＊取得費＋必要経費）－＊特別控除＝課税譲渡取得
参考例：5,000万円－（＊250万円＋約180万円）－＊3,000万円＝1,570万円

＊取得費が不明の場合は売買代金の5％を取得費とする（概算取得費特例）
＊特別控除は居住用財産の3,000万円控除が代表的です
（あくまでも参考ですので、国税局に確認ください）

不動産の売却に関するお悩みや不安、トラブル回避に関しては、
あすなろマイホームセンター梅田店へお気軽にご相談ください！