★底地権と借地権③｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

【借地権の売却】に関して、第三者へへの売却には地主（底地権者）から、
『譲渡承諾』が必要となります

一般的には名義書き換え料を支払い、地代の値上げや再度契約を更新する際の
更新料の有無や増築・建て替えなどでも地主（底地権者）の承諾が必要です
借地（借地権付き建物売買）では、地主と借地人の利害や感情が交錯をして
プロの不動産会社でも、その調整に苦労をします

不動産実務では【地主の所有権】と【借地人の借地権】を第三者へ売却する方向で、
事前に双方交渉をして、その売却代金の分配率を取り決めておくとトラブル回避できます

不動産の売却に関するお悩みや不安、トラブル回避に関しては、
あすなろマイホームセンター梅田店へお気軽にご相談下さい！