★底地権と借地権③｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

借地権の財産価値が高く、相続の事前対策（納税）として借地権を売却する場合、
当該借地権の財産評価を行うにあたっては、路線価と借地権割合を把握します

この借地権を売却するにあたっては、地主（底地権者）の承諾が必要となり、
まずは地主への了承を取り付けると同時に、地主へ買取の打診をします

実務上では、この借地権を財産評価の借地権価格で買い取る地主は皆無です
一般的なケースでは、【更地にして借地の返還】を求めれて、纏まらないようです

次回はこういったケースでの実務上での善後策をお伝えします

不動産の売却に関するお悩みや不安、トラブル回避に関しては、
あすなろマイホームセンター梅田店へお気軽にご相談下さい！