★容積率の制限｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

容積率は、その敷地が接している道路の幅員によって制限を受けます
その結果として、実際に建築可能な容積率が、本来の容積率を下回ります
その道路幅員との関連で求められる容積率を指定容積率といいます

前面道路の幅員が12m未満の場合は、用途地域に応じて前面道路幅員に
0.4～0.6の低減係数を掛けて、その数値と定められた容積率とを比較して
厳しい方が適用されます

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