★容積率の制限｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

容積率は、その敷地が接道する前面道路幅員によって制限を受けます
その結果、実際に建築が可能な容積率が指定されている容積率を下回ることがあり、
その前面道路の幅員との関連で求められる容積率を、基準容積率といいます

前道路の幅員が12m未満の場合は、用途地域に応じて前面道路幅員に対して、
0.4～0.6の容積率低減係数を掛けて、その数値と指定容積率を比較して、
どちらか厳しい（低い）方が適用されます

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