★ローン（融資）特約とは（売主側）｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

買主が金融機関からの借入を受けられず、購入代金を支払う事が出来ないための
救済措置として、【ローン特約】をつけて契約締結した場合、売主の立場としては
その期間（一般的には契約締結後20～30日程度）は悩ましい状態になります

【ローン特約】によって契約が白紙解除の場合は、宅建業者も報酬請求権はなくなり、
売主が受け取った手付金も返還することになります・・・

そのような事を防ぐために、契約の締結前に金融機関に打診をして、事前に承認を
取り付けて（事前承認）から売買契約を締結することを前提としています

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