★容積率の制限｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

こんにちは！あすなろマイホームセンター梅田店です・・・

容積率には、その敷地が接する前面道路幅員によって制限をうけます
その結果で、実際に建築可能な容積率が指定容積率を下回ることがあり、
その道路幅員との関係で制限が求められる容積率を、基準容積率といいます

前面道路の幅員が12m未満の場合は、用途地域に応じて前面道路幅員に対して
0.4～0.6の低減係数を乗じて、その数値と定められた指定容積率と比べ、
数値の低い方が実際の容積率となります

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