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☆youtube更新　家を売る前に掃除は必要？☆
カテゴリ：お知らせ 　/　更新日付：2026/08/25 08:30 　/　投稿日付：2026/08/25 08:30

YouTube更新しました！

こんにちは！
株式会社あすなろマイホームセンターです。

このたび、YouTubeチャンネルにて
「査定前に大掃除した方がいい？荷物が多いと査定価格が下がる？」
の動画を公開しました！


不動産の査定をお願いする前に、
「家をきれいに掃除しておいた方が査定価格は上がる？」
「荷物が多いままだと査定価格が下がってしまう？」
と心配される方は少なくありません。

結論からお伝えすると、
査定前に無理をして大掃除する必要はありません。

不動産の査定価格は、室内が片付いているかどうかだけで決まるものではありません。

築年数・間取り・土地や建物の広さ・立地・道路状況・周辺の成約事例など、 さまざまな条件を確認して査定します。

そのため、荷物が多いという理由だけで、査定価格が単純に下がるわけではありません。

大切なのは「査定前」よりも
「内覧前」の整理整頓です

査定時には無理をして大掃除する必要はありませんが、 実際に売却活動が始まり、購入希望者が内覧する前には掃除や整理整頓をおすすめします。

購入希望者にとって、室内に入ったときの第一印象はとても重要です。

特に意識していただきたい場所は、次の3か所です。

① 玄関
購入希望者が最初に目にする場所です。 靴や荷物を整理し、できるだけスッキリとした印象にしておくことをおすすめします。

② 水回り
キッチン・浴室・洗面所・トイレなどは、購入希望者が特に気にされる場所です。 汚れや生活感をできる範囲で整えておくだけでも、室内の印象は変わります。

③ リビング
家族が実際に生活するイメージを持ちやすい場所です。 床やテーブルの上の荷物を減らし、部屋の広さが分かりやすい状態にしておくことがポイントです。

売却前のリフォームも、急いで判断する必要はありません

築年数が経っている住宅の場合、
「古いからリフォームしてから売った方が高く売れるのでは？」
と考える方もいらっしゃいます。

しかし、売却前に費用をかけてリフォームしたからといって、 リフォーム費用をそのまま売却価格に上乗せできるとは限りません。

また、購入希望者の中には、 「自分の好みに合わせてリフォームしたい」 と考えている方もいらっしゃいます。

そのため、まずは現在の状態を不動産会社に見てもらい、 「どこまで手を入れる必要があるのか」を確認してから判断する ことをおすすめします。

枚方市・交野市・八幡市で不動産査定・売却をご検討中の方へ

株式会社あすなろマイホームセンターでは、 枚方市・交野市・八幡市を中心に、不動産売却のご相談を承っています。

「荷物が多いけれど、このまま査定してもらえる？」
「売却前に片付けた方がいい場所を教えてほしい」
「リフォームしてから売った方がいい？」
「現在の状態のままで、どのくらいの価格になるか知りたい」

といった売却を考え始めた段階でのご相談でも大丈夫です。

売却するために何から始めればよいのか分からない場合も、 現在の状態を確認したうえで、必要な準備を一緒に整理させていただきます。



株式会社あすなろマイホームセンター
枚方市・交野市・八幡市を中心に、不動産売却・購入・買取・相続・空き家・リフォームなど、住まいに関するご相談を承っています。

不動産を「売る」と決める前のご相談でも構いません。 お客様のご事情やご希望を伺いながら、査定価格だけではなく、売却前に必要な準備、売出価格、販売戦略、広告方法、購入希望者へのアプローチについて分かりやすくご説明いたします。

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