☆【交野市星田 中古一戸建て】土地約56坪・5DK＋納戸｜JR星田駅徒歩約12分をルームツアー☆｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

YouTube物件紹介動画を公開しました！

こんにちは！
株式会社あすなろマイホームセンターです。

今回はYouTubeチャンネルにて、交野市星田にある中古一戸建て

「土地約56坪・5DK＋納戸のゆとりある住まい」

をルームツアー形式でご紹介します！

交野市星田で中古一戸建てをお探しの方へ。

今回ご紹介するのは、JR学研都市線「星田」駅から徒歩約12分、土地約56坪のゆとりある中古一戸建てです。

間取りは5DK＋納戸。

現在の新築住宅ではあまり見かけなくなった、ゆとりのある敷地、部屋数の多い間取り、和室、縁側、納戸など、昔ながらの日本家屋ならではの特徴が残っています。

室内に入ると、まず目に入るのが木の温もりを感じる玄関まわりです。

フローリングや建具にも落ち着いた雰囲気があり、水まわりにはどこか懐かしさを感じるタイルが使われています。

そして今回のお家で、ぜひ注目していただきたいのが1階の8帖和室と、その奥に設けられた縁側です。

縁側に腰を掛けて庭を眺めたり、読書をしたり、趣味を楽しんだり。

新しい住宅とはまた違った、ゆっくりとした時間を感じられる空間です。

2階には6帖の和室が2部屋あり、襖を開けることで、ひと続きの空間として利用することもできます。

さらに約7.5帖の洋室、大きめの納戸、押入れなどもあり、部屋数だけではなく収納スペースにも注目していただきたい住宅です。

中古住宅を探す際、「築年数」だけを見て候補から外してしまう方もいらっしゃいます。

しかし中古住宅には、新築住宅とは違う魅力があります。

土地の広さ、建物の配置、和室の続き間、縁側、収納量など、現在の住宅とは異なる特徴が、ご家族の暮らし方に合う場合もあります。

今回のYouTubeルームツアーでは、写真や間取り図だけでは伝わりにくい室内の雰囲気や各部屋のつながり、収納スペース、縁側などを、実際に室内を歩きながらご紹介しています。

今回のお家の注目ポイント

・交野市星田の中古一戸建て
・土地約56坪のゆとりある敷地
・JR学研都市線「星田」駅まで徒歩約12分
・部屋数の多い5DK＋納戸
・1階には8帖の和室
・和室の奥には昔ながらの縁側
・2階には6帖の和室が2部屋
・襖を開けて続き間としても利用可能
・約7.5帖の洋室
・大きめの納戸
・押入れなど収納スペースも充実
・木の温もりを感じる室内
・昔ながらの住宅ならではの趣
・自分好みのリフォームも検討できる住まい
・旭小学校まで徒歩約8分
・第三中学校まで徒歩約2分

今回の動画では、一般的な物件紹介のように写真を順番に掲載するだけではなく、実際に家の中を移動しながらルームツアー形式でご紹介しています。

中古一戸建てをご検討される際、間取り図は非常に重要な資料です。

しかし間取り図だけでは、実際の広さの感じ方や、部屋と部屋のつながり、廊下の幅、収納の位置、窓から入る光、建具や床材の雰囲気など、分かりにくい部分があります。

特に今回のような昔ながらの住宅では、現代的な住宅とは異なる空間構成も見どころの一つです。

玄関からDKへどのようにつながっているのか。
和室から縁側へどのようにつながっているのか。
2階の和室2部屋をどのように使えるのか。
納戸はどのくらいの広さがあるのか。

こうした部分を、動画を通して確認していただけます。

「この家なら、自分たちはどんな暮らし方ができるだろう？」

そんな視点でルームツアーをご覧いただくと、この住宅の特徴がより分かりやすいと思います。

今回の物件で、まず注目していただきたいのが土地約56坪という敷地の広さです。

一戸建てを探すとき、建物の間取りや築年数、設備に目が向きがちですが、土地の広さも住宅選びでは重要なポイントです。

土地は、建物のように簡単に広げることができません。

そのため、中古一戸建てを検討するときには「現在建っている建物」だけではなく、「どの程度の土地があるのか」という視点も大切です。

約56坪という敷地があることで、建物だけではなく、敷地全体にゆとりを感じやすくなります。

また、中古住宅の場合は、現在の建物をそのまま利用するのか、必要な部分をリフォームするのか、将来的にどのような住まい方を考えるのかによって、物件の見方も変わります。

単純に「古い家だから」という理由だけで判断するのではなく、土地の広さ、建物の状態、間取り、立地、周辺環境、リフォームの可能性などを総合的に確認することをおすすめします。

中古一戸建てを見るときのポイント

・土地の広さ
・建物の状態
・間取りと部屋数
・収納スペース
・日当たりや風通し
・生活動線
・水まわりの状態
・リフォームの必要性
・駅までの距離
・学校や買い物施設などの周辺環境

価格や築年数だけではなく、「購入後にどのような暮らしができるのか」まで考えて確認することが大切です。

今回のお家の間取りは5DK＋納戸です。

5DKという部屋数の多さは、ご家族の人数だけではなく、暮らし方に合わせて部屋を使い分けられる点が特徴です。

たとえば、家族それぞれの寝室として利用するだけでなく、仕事部屋、趣味の部屋、来客用の部屋、収納スペースなど、さまざまな使い方が考えられます。

最近は在宅勤務や自宅でパソコンを使用する機会も増えています。

リビングやダイニングとは別に、集中できる部屋を確保したいという方にとっても、部屋数が多い住宅は選択肢の一つになります。

また、お子さまの成長やご家族のライフスタイルの変化によって、必要となる部屋数は変わります。

現在の暮らしだけではなく、5年後、10年後の暮らしまで考えながら、各部屋をどのように使えるか想像してみてください。

今回のお家の中でも、特に見ていただきたい空間が1階の8帖和室と縁側です。

新しい住宅では洋室中心の間取りが増え、昔ながらの縁側を備えた住宅を見る機会は少なくなりました。

縁側には、単なる通路とは違う独特の雰囲気があります。

庭を眺めながら腰掛けたり、読書をしたり、季節の変化を感じたり。

趣味のスペースとして使うことも考えられます。

和室についても、寝室として使うだけではありません。

小さなお子さまの遊び場、ご家族がくつろぐ場所、来客時の客間、洗濯物をたたむスペースなど、生活スタイルによって柔軟に利用できます。

8帖という広さがありますので、家具の配置なども含めて、実際の動画で空間をご確認ください。

2階には6帖の和室が2部屋あります。

それぞれ独立した部屋として使用することもできますが、襖を開けることで、ひと続きの空間として利用することもできます。

昔ながらの住宅で見られる「続き間」は、必要に応じて空間を分けたり、つなげたりできるところが特徴です。

普段はそれぞれのお部屋として使い、家族が集まるときには広く使う。

あるいは、一方を寝室、もう一方を趣味の部屋として使うなど、ご家族の生活スタイルに合わせて考えることができます。

中古住宅を見るときには、現在の間取りをそのまま受け入れるだけではなく、「自分たちなら、この空間をどのように使うか」という視点で見ていただくことも大切です。

和室だけではなく、約7.5帖の洋室がある点も今回のお家の特徴です。

ベッドを置く寝室として使ったり、デスクを置いて仕事部屋として使ったり、趣味を楽しむ部屋にしたりと、さまざまな利用方法が考えられます。

洋室と和室の両方があるため、ご家族それぞれの好みに合わせて部屋を選ぶこともできます。

「家族全員が洋室でなければならない」ということはありません。

畳でくつろぎたい方、ベッドで生活したい方、それぞれの希望に合わせて使い分けられることも、部屋数の多い中古住宅ならではの魅力です。

住宅を購入して実際に生活を始めると、思っていた以上に重要になるのが収納スペースです。

今回のお家には、大きめの納戸があります。

納戸は、普段あまり使わない季節用品や旅行用品、家電、衣類、趣味の道具などをまとめて保管するスペースとして活用できます。

さらに和室には押入れなどの収納があります。

押入れは奥行きを確保しやすいため、布団類だけではなく、収納ケースなどを使ってさまざまな物を整理することもできます。

収納スペースを見るときには、単純に「収納が何か所あるか」だけを見るのではなく、どこに何を収納するかまでイメージすることが大切です。

季節物は納戸へ。
寝具類は押入れへ。
日常的に使う物は各部屋へ。

このように収納場所を分けることができれば、居住スペースに荷物が出たままになることを減らしやすくなります。

収納を見るときのチェックポイント

・納戸の広さと位置
・押入れの奥行き
・各部屋から収納までの動線
・季節用品を保管できるか
・家族それぞれの荷物を整理できるか
・リフォームで収納を増やせるか

実際に生活したときの荷物量をイメージしながら確認してみてください。

今回の住宅を歩いていると、現在の新築住宅とは少し違う、昔ながらの住宅らしい雰囲気を感じます。

玄関やフローリング、建具などには木の質感が残っており、和室や縁側と合わせて落ち着いた印象です。

もちろん、中古住宅ですので築年数に応じた経年変化はあります。

そのため、内覧時にはデザインだけではなく、床や壁、水まわり、建具、設備など、建物全体の状態を確認することが重要です。

一方で、古い住宅だからこそ残っている素材や空間があります。

すべてを新しくするのではなく、気に入った部分を残しながら必要なところだけリフォームするという考え方もあります。

中古住宅のリフォームでは、完成した新築住宅を購入する場合とは違い、自分たちの好みに合わせて住まいをつくっていく楽しみがあります。

水まわりにも、昔ながらの住宅らしい特徴があります。

現在では大きなパネルを使用した浴室や洗面スペースが一般的ですが、今回のお家ではどこか懐かしさを感じるタイルが使われています。

こうした部分を「味わい」と感じて活かすのか、新しい設備へ交換するのかは、購入される方の好みや予算によって変わります。

中古一戸建てを購入する場合、物件価格だけではなく、購入後にどの程度のリフォームを行うかについても考えておく必要があります。

キッチン、浴室、洗面、トイレなどの設備交換を検討する場合は、購入前におおよそのリフォーム内容や予算を整理しておくと、総額を把握しやすくなります。

「購入してからリフォームを考える」のではなく、物件購入とリフォームを一つの計画として考えることが中古住宅選びでは重要です。

中古一戸建てを検討される方の中には、最初から「自分好みにリフォームしたい」と考えている方もいらっしゃいます。

今回のように部屋数が多く、和室や縁側など昔ながらの空間が残る住宅では、リフォームの考え方によって住まいの印象を大きく変えることもできます。

たとえば、既存の和室をそのまま活かす方法もあれば、一部を洋室へ変更する考え方もあります。

DKについても、隣接する空間との関係や建物の構造を確認しながら、より現代的な暮らし方に合わせたリフォームを検討できる場合があります。

ただし、壁を撤去できるか、間取りを変更できるかといった内容は、建物の構造などによって異なります。

希望するリフォームが必ずできるとは限りませんので、購入前に専門家へ確認することが大切です。

「古いから全面的に新しくする」という考え方だけではなく、残したい部分と新しくしたい部分を分けて考えることで、中古住宅ならではの住まいづくりができます。

住宅を選ぶうえで、交通アクセスは重要な条件の一つです。

今回の物件は、JR学研都市線「星田」駅まで徒歩約12分です。

毎日の通勤や通学で電車を利用される方にとって、駅まで歩ける距離かどうかは暮らしやすさを考えるうえで確認しておきたいポイントです。

不動産広告に記載されている徒歩分数だけではなく、実際に駅まで歩いてみることもおすすめします。

道路の状況、信号、坂道の有無、夜間の雰囲気などは、地図や物件資料だけでは分かりにくいからです。

住宅をご見学される際には、建物だけではなく駅までの道のりや周辺環境も合わせて確認してみてください。

星田で暮らすことを考える際には、駅までの距離だけではなく、日常の買い物環境も確認しておきたいところです。

星田駅周辺には「トナリエ星田」があり、スーパーやドラッグストア、家電量販店など、日常生活に関わる施設があります。

毎日の食料品や日用品の買い物をどこでするのか。

仕事帰りに立ち寄りやすい施設があるか。

休日の買い物はどこへ行くのか。

住宅を購入すると、その地域で長く生活することになります。

そのため物件そのものだけではなく、「この地域で実際に生活したら、どのような毎日になるのか」という視点で周辺環境を確認することが大切です。

お子さまのいるご家庭では、学校までの距離も住宅選びの重要なポイントになります。

今回の物件は、

交野市立旭小学校まで徒歩約8分
交野市立第三中学校まで徒歩約2分

です。

特に第三中学校までは徒歩約2分という距離です。

学校までの距離は、毎日の通学だけではなく、部活動や学校行事なども含めて考えておきたいポイントです。

ただし、通学路や学校区については変更される場合もありますので、購入をご検討される際には最新の情報をご確認ください。

また、実際の通学路についても現地で歩いて確認されることをおすすめします。

周辺環境のポイント

JR学研都市線「星田」駅　徒歩約12分
交野市立旭小学校　徒歩約8分
交野市立第三中学校　徒歩約2分
星田駅周辺にはトナリエ星田

通勤・通学・買い物など、実際の生活をイメージしながら周辺環境もご確認ください。

今回の交野市星田の中古一戸建ては、特に次のような条件で住宅を探している方にチェックしていただきたい物件です。

「交野市星田で中古一戸建てを探している」

「星田駅まで徒歩圏内の家を探している」

「土地が広めの一戸建てがほしい」

「50坪以上の土地を希望している」

「家族それぞれの部屋を確保したい」

「部屋数の多い中古住宅を探している」

「和室のある家が好き」

「縁側のある昔ながらの住宅に興味がある」

「収納スペースを重視したい」

「納戸のある住宅を探している」

「中古住宅を購入して自分好みにリフォームしたい」

「小学校・中学校までの距離も重視したい」

このような条件に当てはまる方は、ぜひ今回のルームツアーをご覧ください。

中古住宅を検索していると、「築年数」が最初に目に入ることがあります。

もちろん築年数は重要な情報です。

しかし、築年数だけで住宅の価値や暮らしやすさのすべてを判断することはできません。

中古住宅では、土地の広さ、建物の状態、間取り、日当たり、収納量、周辺環境、駅までの距離など、さまざまな条件を確認する必要があります。

今回のお家にも、現在の住宅では少なくなった縁側や続き間、大きめの納戸などがあります。

こうした特徴を「古い」と見るのか、「今では珍しい魅力」と見るのかは、暮らす方によって異なります。

だからこそ、中古住宅は実際に見てみることが大切です。

写真だけでは分からない木の質感、部屋から部屋へのつながり、窓から入る光、縁側の雰囲気、収納の大きさなどを確認することで、その住宅が自分たちの暮らしに合うかどうかを判断しやすくなります。

中古一戸建てを検討する際には、デザインや間取りだけでなく、建物の状態を確認することも重要です。

外壁、屋根、基礎、床、壁、天井、水まわり、建具、給排水設備など、確認しておきたい部分は多岐にわたります。

見た目がきれいだから問題がない、あるいは築年数が古いからすべて交換しなければならない、と単純に判断できるものではありません。

現在の状態を確認し、必要な修繕やリフォームを整理したうえで購入を検討することが大切です。

特にリフォームを前提に購入する場合には、物件価格とリフォーム費用を別々に考えるのではなく、購入に必要な総予算として考えることをおすすめします。

株式会社あすなろマイホームセンターでは、中古住宅をご検討される際に、物件そのものだけではなく、必要に応じてリフォームについても含めてご相談いただけます。

不動産を探すとき、多くの方が最初にインターネットで物件情報をご覧になると思います。

価格、土地面積、建物面積、間取り、築年数、駅からの距離などを比較することは大切です。

しかし、最終的に「ここで暮らしてみたい」と感じるかどうかは、数字だけでは判断できません。

実際の住宅には、写真や間取り図だけでは分かりにくい情報がたくさんあります。

玄関を開けたときの印象。
廊下の幅。
部屋と部屋の距離。
和室と縁側のつながり。
階段の位置。
収納の大きさ。
2階の続き間の雰囲気。
窓から入る光。
木材や建具の質感。

今回のYouTubeルームツアーでは、そうした「実際に歩いてみなければ分かりにくい部分」をできるだけ分かりやすくご紹介しています。

ぜひ動画でチェックしてください！

今回のルームツアーでは、

・玄関
・木の温もりを感じる室内
・DK
・1階8帖和室
・縁側
・水まわり
・昔ながらのタイル
・2階の6帖和室2部屋
・約7.5帖の洋室
・大きめの納戸
・押入れなどの収納スペース
・各部屋のつながり

などを、実際に室内を歩きながらご紹介しています。

写真だけでは伝わりにくい広さや雰囲気、生活動線まで、ぜひ動画でご確認ください。

今回ご紹介したのは、交野市星田にある土地約56坪・5DK＋納戸の中古一戸建てです。

JR学研都市線「星田」駅まで徒歩約12分。

土地約56坪というゆとりある敷地に、部屋数の多い5DK＋納戸の間取りとなっています。

1階には8帖の和室があり、その奥には現在では少なくなった縁側があります。

2階には6帖の和室が2部屋あり、襖を開ければひと続きの空間として使うこともできます。

さらに約7.5帖の洋室、大きめの納戸、押入れなど、居室と収納の両方を確保している点も確認していただきたいポイントです。

玄関やフローリングには木の温もりが感じられ、水まわりには昔ながらのタイルが残るなど、新しい住宅とは異なる趣があります。

そのままの雰囲気を活かして暮らす方法もあれば、必要な部分をリフォームして自分たちの生活スタイルに合わせていく方法もあります。

周辺環境では、旭小学校まで徒歩約8分、第三中学校まで徒歩約2分。

星田駅周辺にはトナリエ星田があり、日常の買い物環境についても合わせて確認していただきたい立地です。

中古住宅を見るときに大切なのは、築年数や価格だけで判断せず、「この家で自分たちはどのような暮らしができるのか」を具体的に考えることです。

土地の広さ、部屋数、収納、縁側、和室、駅までの距離、学校までの距離、そしてリフォームの可能性。

それぞれをご家族の希望と照らし合わせながらご検討ください。

写真や間取り図だけでは分かりにくい室内の雰囲気については、ぜひ今回のYouTubeルームツアーでじっくりご覧ください。

株式会社あすなろマイホームセンターでは、交野市・枚方市・八幡市を中心に、不動産の購入・売却に関するご相談を承っています。

「この星田の中古一戸建てを実際に見てみたい」
「土地約56坪の広さを現地で確認したい」
「5DK＋納戸の間取りを詳しく見たい」
「星田駅周辺で他の中古一戸建ても比較したい」
「交野市で50坪以上の土地がある住宅を探したい」
「中古住宅を購入してリフォームしたい」
「購入費用とリフォーム費用を合わせて相談したい」
「星田エリアの住環境について知りたい」

といったご相談もお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建ては、同じ価格帯・同じ築年数であっても、土地の広さ、建物の状態、道路との関係、間取り、日当たり、収納、周辺環境などによって特徴が大きく異なります。

そのため、物件情報サイトに掲載されている数字だけを比較するのではなく、実際に現地をご覧いただき、ご自身やご家族の暮らしに合っているかを確認することが大切です。

「実際にこの家を見てみたい」

と思われましたら、お気軽にお問い合わせください。

写真やYouTubeのルームツアーをご覧いただいたうえで現地をご見学いただくと、各部屋の広さや生活動線、収納、縁側の雰囲気などを、より具体的に確認していただけます。

中古住宅をご検討される際には、良い部分だけではなく、建物の状態やリフォームの必要性なども含めて確認することが大切です。

物件について気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。

株式会社あすなろマイホームセンター

枚方市・交野市・八幡市を中心に、中古一戸建て・中古マンション・土地など、不動産の購入・売却に関するご相談を承っております。

物件をご紹介する際には、価格や間取りだけではなく、土地の広さ、建物の状態、収納、生活動線、周辺環境、学校、買い物施設、交通アクセスなど、実際に暮らすうえで確認していただきたいポイントも分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

中古住宅の場合には、築年数だけで判断するのではなく、現在の建物の状態や土地の特徴、必要となるリフォームなどを含めて検討することが重要です。

また、不動産をご売却される場合には、査定価格をご提示するだけではなく、物件の特徴、周辺相場、競合物件などを確認したうえで、販売価格、広告方法、物件写真、YouTube動画、ホームページ、購入希望者へのアプローチなどを含めた販売戦略をご提案いたします。

不動産は、一つとして同じものがありません。

特に中古一戸建ての場合は、土地の形状や道路、建物の状態、リフォーム履歴、間取り、日当たり、周辺環境など、確認すべき項目が多くあります。

購入をご検討される方には、物件の特徴をできるだけ具体的にお伝えし、実際の暮らしをイメージしたうえで判断していただけるよう努めています。

売却をご検討される方には、その不動産が持つ特徴を整理し、購入を検討されている方へどのように伝えるかまで考えた販売活動を行います。

交野市星田をはじめ、交野市・枚方市・八幡市で中古一戸建ての購入、不動産売却、住み替え、リフォームなどをご検討の方は、株式会社あすなろマイホームセンターまでお気軽にご相談ください。