☆【交野市私市6丁目】私市駅徒歩3分・野村工務店施工の中古戸建｜YouTubeルームツアー公開☆｜枚方市の不動産売却はあすなろマイホームセンターにご相談ください。 ｜株式会社あすなろマイホームセンター

YouTube物件紹介動画を公開しました！

こんにちは！
株式会社あすなろマイホームセンターです。

今回はYouTubeチャンネルにて、大阪府交野市私市6丁目にある中古一戸建て

「私市駅徒歩3分・野村工務店施工の中古戸建」

をルームツアー形式でご紹介します！

交野市私市や京阪交野線「私市」駅周辺で中古一戸建てをお探しの方へ。

今回ご紹介するのは、大阪府交野市私市6丁目にある中古一戸建てです。

大きなポイントの一つが、京阪交野線「私市」駅まで徒歩3分という立地です。

毎日の通勤・通学で駅を利用される方にとって、駅まで歩きやすい距離に住宅があることは、物件を選ぶうえで確認しておきたいポイントではないでしょうか。

そして、今回のお家は野村工務店施工のお住まいです。

室内には、明るいリビングをはじめ、収納スペースを確保したキッチン、ウォークインクローゼット、和室、押入れなど、実際の生活を考えた空間があります。

玄関には全身鏡付きのシューズクロークがあり、外出前の身だしなみ確認にも便利です。

階段上部には自然光を取り込む天窓が設けられており、室内に明るさを届けてくれます。

さらに、トイレは1階だけではなく2階にも設置されています。

今回のYouTubeルームツアーでは、物件写真や間取り図だけでは伝わりにくい「室内の広がり」「収納」「家事動線」「陽当たり」「各部屋のつながり」などを、実際に室内を歩きながらご紹介しています。

今回のお家の注目ポイント

・販売価格1,380万円
・大阪府交野市私市6丁目
・京阪交野線「私市」駅まで徒歩3分
・野村工務店施工
・3SLDK
・約14.4帖のLDK
・明るさを感じられるリビング
・収納スペースを確保したキッチン
・3口コンロ
・全身鏡付きシューズクローク
・ウォークインクローゼット
・和室あり
・押入れあり
・階段上部に天窓
・1階・2階にトイレ
・ベランダあり
・水まわりをまとめた家事動線
・私市小学校まで徒歩6分
・いわふね自然の森スポーツ文化センターまで徒歩8分

今回の動画では、交野市私市6丁目にある中古一戸建てを、実際に家の中を歩いているようなルームツアー形式でご紹介しています。

不動産を探すとき、最初にご覧になるのは物件情報サイトに掲載されている写真や間取り図ではないでしょうか。

もちろん、写真や間取り図は住宅を比較するうえで重要です。

しかし、写真を1枚ずつ見ているだけでは分かりにくい部分もあります。

玄関を入ったときの印象はどうなのか。

玄関から各部屋へどのようにつながっているのか。

LDKにはどのくらいの広がりがあるのか。

キッチンからリビングやダイニングはどのように見えるのか。

洗面室や浴室への家事動線はどうなっているのか。

収納はどこに配置されているのか。

2階の各居室はどのようにつながっているのか。

こうした「実際に家の中を歩いてみなければ分かりにくい部分」を確認していただけることが、ルームツアー動画のメリットです。

「自分たちがこの家で暮らしたら、どのような生活になるだろう？」

ぜひ、そのような視点で動画をご覧ください。

今回ご紹介する交野市私市6丁目の中古一戸建ては、販売価格1,380万円です。

中古住宅を検討するときには、販売価格だけを見るのではなく、立地、建物の状態、間取り、設備、収納、購入後に必要となるリフォームなどを含めて検討することが重要です。

住宅を購入するときには、物件価格のほかにも登記費用や住宅ローン関係費用、火災保険料、仲介手数料などの諸費用が必要になる場合があります。

また、中古住宅の場合には、購入後にリフォームや設備交換を希望されるケースもあります。

そのため、「1,380万円で購入できる」という視点だけではなく、購入後に必要となる費用まで含めた総予算で考えていただくことが大切です。

あすなろマイホームセンターでは、物件のご案内だけでなく、住宅購入に必要となる費用や住宅ローン、リフォームなどについてもご相談いただけます。

今回の物件で、まず注目していただきたいのが立地です。

京阪交野線「私市」駅まで徒歩3分。

駅から徒歩圏内で一戸建てを探されている方にとって、確認していただきたいポイントの一つです。

毎日の通勤や通学で電車を利用する場合、駅までの移動はほぼ毎日のことになります。

物件そのものを気に入っていても、駅までの移動が負担になると、実際に生活を始めてから不便に感じる場合があります。

反対に、駅まで歩きやすい距離に住宅があると、電車を利用する生活をイメージしやすくなります。

ただし、不動産広告に記載されている徒歩分数は、道路距離80mを1分として算出した表示です。

信号待ちや坂道などは含まれませんので、実際に購入を検討される際には、ご自身の足で駅まで歩いてみることをおすすめします。

朝の通勤時間帯、夕方、夜間など、時間帯を変えて周辺を確認していただくことも、住宅選びでは参考になります。

今回のお家は、野村工務店施工の中古一戸建てです。

中古住宅をご検討される際には、価格、立地、築年数、間取りだけではなく、「どのような住宅なのか」を実際に見て確認することが大切です。

外観の印象、玄関のつくり、窓の配置、収納の設け方、生活動線など、図面だけでは分かりにくい部分があります。

今回の住宅では、玄関の全身鏡付きシューズクロークやウォークインクローゼット、階段上部の天窓など、実際に室内をご覧いただくことで分かりやすいポイントがあります。

ルームツアー動画では、そうした部分もできるだけ分かりやすく撮影しています。

なお、中古住宅をご検討される場合には、施工会社だけで判断するのではなく、現在の建物の状態やメンテナンス状況なども合わせて確認することが重要です。

今回のお家のLDKは約14.4帖です。

LDKを見るときには、「何帖あるか」という数字だけで判断するのではなく、実際の形や家具配置まで考えて確認することをおすすめします。

ダイニングテーブルをどこに置くのか。

ソファはどの位置が使いやすいのか。

テレビはどの壁面に置くのか。

キッチンからダイニングまで料理を運びやすいか。

窓からの光はどのように入ってくるのか。

こうしたポイントによって、同じ14帖台のLDKでも実際の印象は変わります。

特に、現在使用されているダイニングテーブルやソファなどを新居へ持っていく予定の場合には、現地見学時に家具のサイズを確認しながら採寸することをおすすめします。

ルームツアーでは、静止画だけでは分かりにくいLDK全体のつながりや距離感もご覧いただけます。

LDKを見るときのチェックポイント

・ダイニングテーブルの配置
・ソファの配置
・テレビの配置
・窓から入る光
・キッチンとの距離
・家族が移動するスペース
・コンセントの位置
・収納との位置関係
・水まわりへの動線

実際の家具を置いた状態までイメージして確認することが、中古住宅選びでは大切です。

毎日使用するキッチンは、住宅選びでしっかり確認していただきたい場所です。

今回のお家では、キッチンまわりに収納スペースが確保されています。

キッチンには、食器、鍋、フライパン、調理器具、調味料、食品ストックなど、想像以上に多くの物が集まります。

そのため、キッチンを見る際にはデザインだけではなく、「どこに何を収納するのか」までイメージすることが重要です。

また、冷蔵庫や食器棚を置く場所についても確認しておきたいポイントです。

現在使用している冷蔵庫や食器棚をそのまま使う予定の場合には、内覧時にサイズを測っておくと安心です。

そして今回のキッチンには3口コンロがあります。

複数の調理を同時に進めるご家庭では、コンロの数も確認しておきたい設備の一つです。

ルームツアーでは、キッチン単体だけでなく、LDKとのつながりや水まわりへの移動などもご覧ください。

住宅を購入して実際に暮らし始めると、間取り図を見ているとき以上に重要になるのが生活動線・家事動線です。

料理をする。

洗濯をする。

洗面室を使う。

お風呂に入る。

こうした動作は毎日繰り返します。

今回のお家では、水まわりの位置関係にも注目して動画をご覧いただきたいと思います。

特に家事をされる方にとって、キッチンから洗面室などへの移動距離は、日々の使いやすさに関係します。

住宅購入では、部屋数や設備だけを見るのではなく、朝起きてから夜寝るまで、家族がどのように家の中を動くのかを想像してみることが重要です。

ルームツアー動画だからこそ分かりやすい部分ですので、ぜひ動線にも注目してご覧ください。

玄関に入って確認していただきたいのが、全身鏡付きのシューズクロークです。

家族で生活していると、靴は少しずつ増えていきます。

普段履く靴だけではありません。

仕事用の靴、学校用、スポーツ用、雨の日用、季節ごとの靴など、ご家族の人数によって必要な収納量も変わります。

玄関に収納スペースがあることで、靴を整理しやすくなり、玄関まわりをすっきりと使いやすくなります。

また、全身鏡があるため、お出かけ前に服装を確認できるのも実生活を考えたポイントです。

玄関は毎日家族が出入りする場所であり、お客様を最初にお迎えする場所でもあります。

住宅見学では、玄関そのものの広さだけでなく、収納量や使い勝手まで確認してみてください。

今回のお家にはウォークインクローゼットがあります。

住宅を探している段階では、LDKの広さや部屋数に注目しがちですが、実際に生活を始めてから重要性を感じやすいのが収納です。

衣類だけではなく、バッグ、季節用品、寝具など、ご家庭にはさまざまな荷物があります。

収納が不足すると、本来くつろぐための居室に収納家具を増やす必要が出てくる場合があります。

ウォークインクローゼットがあることで、衣類や荷物をまとめて収納する使い方も考えられます。

ただし、収納は「あるか・ないか」だけでなく、広さ、奥行き、出入口の位置なども大切です。

ご家族がどの程度の衣類や荷物をお持ちなのかを考えながら、動画や現地で確認してください。

今回のお家には和室があります。

和室は、暮らし方によってさまざまな使い方ができます。

小さなお子さまのお昼寝スペース。

遊び場。

ご家族が横になってくつろぐ場所。

来客時の客間。

洗濯物をたたむスペース。

ご家庭によって用途を変えられるところが和室の特徴です。

また、和室には押入れがあります。

布団や季節用品など、奥行きのある物を収納する場所として活用することもできます。

中古住宅を見学する際には、「和室がある」という情報だけでなく、ご自身の暮らしの中でどのように利用できそうなのかを考えてみてください。

今回のお家を歩いていただくと、階段上部に天窓があります。

住宅の中央付近や階段まわりは、間取りによっては外壁に面する窓を設けにくいことがあります。

今回のお家では、上部から自然光を取り込む天窓が設けられており、階段まわりのちょっとしたアクセントにもなっています。

このような部分は間取り図では伝わりにくく、写真だけでも位置関係を把握しにくい場合があります。

ぜひルームツアーで、階段を上がったときの見え方や天窓の位置をご確認ください。

今回のお家では、1階と2階のそれぞれにトイレがあります。

ご家族で暮らす住宅では、朝の身支度時間などにトイレを使うタイミングが重なることがあります。

また、夜間に2階の寝室から1階まで降りなくてもトイレを利用できる点も、実際の暮らしを考えるうえでは確認しておきたいポイントです。

設備そのものは小さなポイントに見えるかもしれませんが、毎日使用する設備だからこそ、生活を始めてから使い勝手を感じやすい部分でもあります。

室内でチェックしていただきたいポイント

・約14.4帖のLDK
・キッチン収納
・3口コンロ
・全身鏡付きシューズクローク
・ウォークインクローゼット
・和室
・押入れ
・階段上部の天窓
・1階トイレ
・2階トイレ
・水まわりの位置関係
・ベランダ
・各部屋への生活動線

設備の数だけでなく、ご家族が実際に暮らした場合の使いやすさをイメージしながらご覧ください。

ベランダについても、住宅を購入する前に確認しておきたい場所です。

洗濯物をどこから運ぶのか。

室内から出入りしやすいか。

周囲の住宅との位置関係はどうなっているのか。

こうした部分は、日常生活を考えるうえで大切です。

写真では広さや周囲との距離感が分かりにくい場合がありますので、動画をご覧いただいた後、気になる方はぜひ現地で実際の状況をご確認ください。

お子さまがいらっしゃるご家庭では、小学校までの距離も住宅選びの重要なポイントになります。

今回の物件から私市小学校までは徒歩6分です。

学校までの距離だけではなく、購入をご検討される際には実際の通学路も確認することをおすすめします。

道路の幅、交通量、横断歩道など、毎日の通学をイメージしながら歩いてみると、インターネット上の物件情報だけでは分からないことも見えてきます。

なお、学校区や通学区域については変更される場合がありますので、ご購入時には最新情報をご確認ください。

今回の物件からいわふね自然の森スポーツ文化センターまで徒歩8分です。

私市エリアを検討される方の中には、駅へのアクセスだけではなく、交野市らしい自然環境に魅力を感じている方もいらっしゃいます。

住宅を購入するということは、建物だけを購入するのではなく、その地域で毎日の生活を送るということでもあります。

そのため、物件を内覧される際には、ぜひ住宅の周辺も歩いてみてください。

駅までの道。

学校までの道。

周辺の道路状況。

住宅街の雰囲気。

そして自然環境。

こうした周辺環境を実際に確認することで、購入後の生活をより具体的にイメージできます。

周辺環境のポイント

京阪交野線「私市」駅　徒歩3分
私市小学校　徒歩6分
いわふね自然の森スポーツ文化センター　徒歩8分

駅へのアクセスと、私市エリアならではの自然環境の両方を実際に歩いて確認していただきたい立地です。

今回のお家があるのは、大阪府交野市私市です。

私市は京阪交野線を利用できる一方、交野市らしい自然を身近に感じられる地域でもあります。

住宅探しでは「駅に近いこと」と「落ち着いた住環境」のどちらを重視するか悩まれる方もいらっしゃいます。

今回の物件は、私市駅まで徒歩3分という立地ですので、駅へのアクセスを重視される方には、まず実際の場所をご確認いただきたいと思います。

また、私市エリアについては、地図だけを見るのではなく、ぜひ現地を歩いて地域の雰囲気を感じてください。

同じ交野市内でも、駅周辺、住宅街、道路状況、坂道の有無、自然環境などは地域によって異なります。

あすなろマイホームセンターでは、物件そのものだけではなく、地域の特徴についてもできるだけ分かりやすくお伝えしています。

今回の交野市私市6丁目の中古一戸建ては、次のような条件で住宅を探されている方に、ぜひチェックしていただきたい物件です。

「交野市で中古一戸建てを探している」

「私市周辺で一戸建てを探している」

「私市駅から徒歩圏内の家を探している」

「駅から近い中古戸建を探している」

「野村工務店施工の住宅に興味がある」

「1,000万円台の中古住宅を探している」

「1,380万円前後で中古戸建を検討している」

「3SLDKの住宅を探している」

「ウォークインクローゼットがほしい」

「玄関収納がある家を探している」

「和室のある住宅がいい」

「1階と2階にトイレがほしい」

「自然を身近に感じられる地域で暮らしたい」

「写真だけでなく動画で室内を確認してから内覧したい」

このような条件で住宅をお探しの方は、ぜひ今回のYouTubeルームツアーをご覧ください。

中古一戸建てを探していると、どうしても販売価格に目が向きます。

もちろん価格は非常に重要です。

しかし、住宅購入では価格だけで判断するのではなく、建物の状態や今後必要となるメンテナンスなども確認することが大切です。

外壁や屋根はどのような状態なのか。

水まわり設備はどの程度使用されているのか。

給湯器などの設備はいつ交換されたのか。

床や壁、建具の状態はどうなのか。

購入後すぐにリフォームしたい場所はあるのか。

数年後にメンテナンスを考えた方がよい場所はあるのか。

中古住宅では、こうした内容を一つずつ確認することが重要です。

販売価格＋諸費用＋必要なリフォーム費用まで考えることで、実際の購入予算が見えてきます。

「物件価格が予算内だから購入する」という考え方ではなく、購入後も無理なく生活できる資金計画になっているかまで確認していただきたいと思います。

中古一戸建てを購入する際には、室内のデザインや設備だけではなく、建物全体の状態を確認することが重要です。

外壁。
屋根。
基礎。
床。
壁。
天井。
水まわり。
給排水設備。
建具。

確認しておきたい部分は複数あります。

中古住宅は、新築住宅とは違い、それまで実際に使用されてきた建物です。

そのため、「きれいに見えるから問題がない」「築年数が経っているから状態が悪い」という単純な判断ではなく、現在の状態を確認することが大切です。

必要に応じてリフォームや修繕を行いながら、自分たちの暮らしに合わせて住まいを整えていくことも、中古住宅の選択肢の一つです。

不動産情報サイトでは、価格、所在地、交通、間取り、築年月など、さまざまな情報を確認できます。

しかし、住宅には数字だけでは伝えにくい情報があります。

玄関を開けたときの印象。

玄関収納の位置。

LDKへの入り方。

キッチンから見たリビング。

和室との位置関係。

洗面室や浴室への移動。

階段を上がったときの天窓。

2階の各部屋への移動。

ウォークインクローゼットの位置。

ベランダへの出入り。

こうした「家の中を実際に歩かなければ分かりにくい情報」を確認していただくために、今回もルームツアー形式で撮影しています。

まず動画をご覧いただき、ご自身の暮らしに合いそうだと感じられましたら、次はぜひ実際の住宅をご覧ください。

ぜひ動画でチェックしてください！

今回のルームツアーでは、

・建物の外観
・玄関
・全身鏡付きシューズクローク
・約14.4帖のLDK
・キッチン
・キッチン収納
・3口コンロ
・和室
・押入れ
・洗面室
・浴室
・階段
・階段上部の天窓
・2階の各居室
・ウォークインクローゼット
・1階・2階のトイレ
・ベランダ
・水まわりの家事動線
・各部屋のつながり

などを、実際に室内を歩きながらご紹介しています。

写真や間取り図だけでは伝わりにくい室内の広がり、収納の位置、陽当たり、家事動線まで、ぜひYouTubeルームツアーでご確認ください。

今回ご紹介したのは、大阪府交野市私市6丁目にある、販売価格1,380万円の中古一戸建てです。

大きな特徴の一つが、京阪交野線「私市」駅まで徒歩3分という立地です。

さらに、野村工務店施工のお住まいです。

間取りは3SLDK。

家族が集まるLDKは約14.4帖あり、キッチンには収納スペースや3口コンロがあります。

玄関には全身鏡付きのシューズクローク。

室内にはウォークインクローゼット、和室、押入れなどの収納スペースもあります。

階段上部には自然光を取り込む天窓があり、住宅のちょっとしたアクセントになっています。

トイレは1階・2階の両方に設置されています。

周辺環境では、京阪交野線「私市」駅まで徒歩3分、私市小学校まで徒歩6分、いわふね自然の森スポーツ文化センターまで徒歩8分です。

駅へのアクセスだけではなく、交野市・私市らしい自然環境も含めて、実際に現地を歩いて確認していただきたい物件です。

中古住宅を見るときに大切なのは、価格や写真だけで判断せず、「自分たちが実際にこの家で暮らしたらどうなるか」を具体的に考えることです。

LDKにどのような家具を置くのか。
キッチンは使いやすいか。
収納量は足りるか。
和室をどのように使うか。
朝の身支度はしやすいか。
洗濯などの家事はしやすいか。
駅までどのように歩くのか。
小学校までどのように通学するのか。

こうした毎日の生活を具体的に想像することで、ご家族に合った住宅なのか判断しやすくなります。

写真や間取り図だけでは分かりにくい室内のつながり、収納の位置、実際の広がりについては、ぜひ今回のYouTubeルームツアーでご確認ください。

株式会社あすなろマイホームセンターでは、交野市・枚方市・八幡市を中心に、不動産の購入・売却に関するご相談を承っています。

「今回の私市6丁目の中古一戸建てを実際に見てみたい」

「私市駅徒歩圏内で中古一戸建てを探している」

「交野市で1,000万円台の中古住宅を探している」

「野村工務店施工の住宅に興味がある」

「駅に近く、自然も感じられる場所で暮らしたい」

「中古住宅を購入して自分好みにリフォームしたい」

「住宅ローンや購入諸費用も合わせて相談したい」

といったご相談もお気軽にお問い合わせください。

中古一戸建ては、同じ価格帯でも、土地、建物、道路、間取り、収納、設備、建物の状態、周辺環境などによって特徴が大きく異なります。

そのため、インターネットに掲載されている価格や写真だけで判断するのではなく、実際に現地をご覧いただくことが大切です。

今回の物件をきっかけに、住み替えをご検討される方もいらっしゃると思います。

「現在住んでいる家を売却して、私市周辺へ住み替えたい」

「交野市に所有している家がいくらで売れるか知りたい」

「相続した実家を売却したい」

「空き家になっている住宅について相談したい」

「売却してから購入するべきか、購入してから売却するべきか分からない」

こうした不動産売却・住み替えについてもご相談いただけます。

不動産売却では、単純に査定価格だけを比較すればよいわけではありません。

実際に売却するためには、どの価格から販売を始めるのか、どのような写真を掲載するのか、どの媒体で広告するのか、購入を検討されている方へ物件の魅力をどのように伝えるのか、といった販売戦略が重要になります。

あすなろマイホームセンターでは、物件の特徴や周辺相場、競合物件などを確認したうえで、販売価格だけではなく、広告方法や購入希望者へのアプローチも含めてご提案しています。

「実際にこの家を見てみたい」

と思われましたら、お気軽にお問い合わせください。

まずYouTubeのルームツアーをご覧いただき、そのうえで現地をご見学いただくと、室内の広さや生活動線、収納スペース、周辺環境などをより具体的に確認していただけます。

中古住宅をご検討される際には、良い部分だけではなく、建物の状態、設備の状態、今後必要となるメンテナンスやリフォームなども含めて確認することが大切です。

物件について気になることがございましたら、小さなことでもお気軽にご相談ください。

株式会社あすなろマイホームセンター

交野市・枚方市・八幡市を中心に、中古一戸建て・中古マンション・土地など、不動産の購入・売却に関するご相談を承っております。

物件をご紹介する際には、価格や間取りだけではなく、建物の状態、収納、生活動線、周辺環境、学校、交通アクセスなど、実際に暮らすうえで確認していただきたいポイントも分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

中古住宅の場合には、築年数や見た目だけで判断するのではなく、現在の建物の状態や土地の特徴、設備、将来的に必要となるメンテナンスなどを含めて検討することが重要です。

また、不動産をご売却される場合には、査定価格をご提示するだけではなく、物件の特徴、周辺相場、競合物件などを確認したうえで、販売価格、広告方法、物件写真、YouTube動画、ホームページ、購入希望者へのアプローチなどを含めた販売戦略をご提案いたします。

不動産は、一つとして同じものがありません。

特に中古一戸建ての場合は、土地の形状、道路との関係、建物の状態、間取り、陽当たり、収納、周辺環境など、確認しておきたい項目が数多くあります。

購入をご検討される方には、物件の特徴をできるだけ具体的にお伝えし、実際の暮らしをイメージしたうえで判断していただけるよう努めています。

売却をご検討される方には、その不動産が持つ特徴を整理し、購入を検討されている方へどのように伝えるかまで考えた販売活動を行います。

交野市私市・私市駅周辺をはじめ、交野市・枚方市・八幡市で中古一戸建ての購入、不動産売却、住み替え、相続不動産、空き家、リフォームなどをご検討の方は、株式会社あすなろマイホームセンターまでお気軽にご相談ください。

物件情報まとめ

所在地：大阪府交野市私市6丁目
販売価格：1,380万円
交通：京阪交野線「私市」駅 徒歩3分
施工：野村工務店
間取り：3SLDK
LDK：約14.4帖
設備・特徴：キッチン収納、3口コンロ、全身鏡付きシューズクローク、ウォークインクローゼット、和室、押入れ、天窓、1階・2階トイレ、ベランダほか
周辺環境：私市小学校 徒歩6分、いわふね自然の森スポーツ文化センター 徒歩8分

※徒歩分数は道路距離80mを1分として算出しています。
※掲載内容は記事作成時点の情報をもとにしています。
※物件情報・販売状況は変更となる場合があります。最新情報はお問い合わせください。
※正式な間取り、土地面積、建物面積、築年月、設備、その他の物件概要については最新の販売資料をご確認ください。
※学校区や施設情報についても、ご購入をご検討される際には最新情報をご確認ください。