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☆新着物件 デュアル香里ケ丘八丁目(ルームツアー撮りました!)☆
カテゴリ:新着物件  / 更新日付:2026/09/10 08:30  / 投稿日付:2026/09/10 08:30

☆新着物件のYouTube物件紹介動画を更新しました!☆

こんにちは!
株式会社あすなろマイホームセンターです。

このたび、YouTubeチャンネルにて
「デュアル香里ケ丘八丁目|収納充実&アイランドキッチンのマンションをルームツアー」
の動画を公開しました!


今回の動画では、枚方市香里ケ丘エリアにある「デュアル香里ケ丘八丁目」のお部屋を、実際に室内を歩きながらルームツアー形式で詳しくご紹介しています。

不動産ポータルサイトの写真や間取り図を見るだけでは分かりにくい、室内の広さや収納量、キッチンの使いやすさ、リビングからバルコニーへのつながり、水まわりの配置などを、できるだけ実際の生活をイメージしていただけるように撮影しました。

さらに今回は室内だけではなく、マンションの共用部分や周辺環境についてもご紹介しています。

「枚方市香里ケ丘で中古マンションを探している」
「収納スペースが充実したマンションがいい」
「アイランドキッチンのある住まいに興味がある」
「学校やスーパー、バス停までの距離も確認したい」

そんな方には、ぜひご覧いただきたいルームツアーです。

■ 今回のルームツアーの見どころ

・明るく開放感のあるアイランドキッチン
・キッチンまわりの充実した収納スペース
・使い勝手を考えた引き出し収納
・便利な調味料入れ
・キッチンの床下収納
・好みに合わせて収納家具を選べるキッチン空間
・各居室に設けられたクローゼット
・和室の大容量収納
・バルコニーに面したリビング
・マンションの共用部分
・五常小学校まで徒歩約11分
・枚方市立第四中学校まで徒歩約11分
・「淀見公園」バス停まで徒歩約1分
・スーパーまで徒歩約9分

室内だけではなく、実際に生活を始めたときの使い勝手や周辺環境まで確認していただける内容となっています。

■ 注目したいアイランドキッチン

今回のお部屋で、まず注目していただきたいポイントの一つがアイランドキッチンです。

キッチンは毎日使う場所だからこそ、見た目だけではなく「料理のしやすさ」「収納のしやすさ」「家族とのコミュニケーション」なども住まい選びでは重要になります。

アイランドキッチンは、キッチンまわりに開放感が生まれやすく、リビング・ダイニングとのつながりを感じやすいのが特徴です。

料理をしながらリビング側の様子を確認したり、ご家族と会話をしたりと、キッチンが住まいの中心になりやすい間取りです。

実際の広さやキッチンまわりの動線については、平面の間取り図だけではイメージしにくい部分もあります。今回のルームツアーでは実際に室内を歩きながら撮影していますので、キッチンとリビングとの距離感についても動画でご確認いただけます。

■ キッチン収納もしっかり確認

マンションを内覧するとき、キッチンのデザインや設備に目が行きがちですが、実際に生活を始めると重要になってくるのが収納量です。

今回のお部屋では、キッチンに複数の収納スペースが確保されています。

引き出し収納をはじめ、調味料を収納できるスペースや床下収納など、普段から料理をされる方にとって確認しておきたい設備があります。

フライパンや鍋、食器、調理器具、調味料、ストック食品など、キッチンには想像以上に多くの物が集まります。

そのため、中古マンションを購入するときには「キッチンがきれいか」だけではなく、実際にどの程度収納できるのかまで確認することをおすすめします。

動画では収納部分についてもご紹介していますので、普段の料理や片付けをイメージしながらご覧ください。

■ 好みの収納家具を選べるキッチン空間

今回のキッチンには、カップボードが設置されていません。

一見すると「収納家具がない」と感じられるかもしれませんが、考え方を変えると、ご自身のライフスタイルや持っている家電、食器の量に合わせて好きな食器棚や収納家具を選べるというメリットがあります。

例えば、電子レンジや炊飯器、コーヒーメーカーなどの家電が多いご家庭と、できるだけキッチンをすっきり使いたいご家庭では、必要な収納家具も異なります。

購入後に好みの家具を配置することで、自分たちの暮らしに合わせたキッチン空間をつくることができます。

中古マンションだからこそ、現在の状態を見るだけではなく、「自分ならどんな家具を置くか」まで想像しながら内覧することも大切です。

■ 各居室の収納スペースにも注目

今回のお部屋は、キッチンだけではなく室内各所に収納スペースが確保されている点も見どころです。

マンション選びでは、専有面積や部屋数だけでなく、収納スペースがどこにあり、どの程度の荷物を収納できるのかも重要です。

各居室にはクローゼットが設けられており、洋服や日用品などを収納できます。

収納が居室ごとにあることで、家族それぞれの荷物を各部屋で整理しやすくなります。

収納スペースが少ない住宅では、どうしてもタンスや収納棚などの家具を追加する必要があり、実際に使える居住スペースが狭くなる場合があります。

そのため中古マンションを見学するときは、間取り図に記載された部屋の広さだけで判断せず、収納を含めて実際にどの程度生活スペースを確保できるのかを見ることが大切です。

■ 和室には大容量の収納スペース

和室にも収納スペースが設けられています。

布団や季節用品、普段あまり使わない物などをまとめて収納できるスペースがあると、室内をすっきり保ちやすくなります。

和室は、寝室として使用するだけではなく、お子様の遊び場、家事スペース、来客時の客間など、ご家庭によってさまざまな使い方が考えられます。

収納スペースと組み合わせることで、生活スタイルに応じた使い方ができる点にも注目していただきたいと思います。

■ バルコニーに面したリビング

リビングはバルコニーに面しています。

リビングとバルコニーとのつながりや窓の位置は、室内の明るさや開放感にも関係するため、マンション選びでは確認しておきたいポイントです。

今回のお部屋は1階ですが、前面には落ち着いた住宅街が広がっています。

マンションの1階には、エレベーターを使わずに出入りしやすいなど、上層階とは異なる特徴があります。一方で、プライバシーや外からの視線などについては、実際の現地で確認することが大切です。

動画では、室内から見た雰囲気やバルコニー周辺についてもご紹介しています。

「1階のマンションは実際どんな感じなのか」と気になっている方にも、参考にしていただけると思います。

■ 水まわりも動画で確認できます

マンション購入では、キッチンだけではなく、浴室・洗面・トイレなどの水まわりも重要なチェックポイントです。

水まわりについては、設備の状態だけではなく、洗面室の広さ、収納スペース、家事動線なども確認しておきたいところです。

写真の場合、一部分だけが写っているため全体の広さを判断しにくいことがあります。

ルームツアー動画では実際に室内を移動しながらご紹介していますので、水まわりと廊下、居室、リビングなどとの位置関係もイメージしやすくなっています。

■ マンションは「室内だけ」で選ばないことも大切です

中古マンションを検討するときは、室内の設備や間取りだけでなく、マンションの共用部分も確認することが重要です。

一戸建ての場合は建物と土地を中心に確認しますが、マンションの場合はエントランスや共用廊下など、区分所有者が共同で利用する部分があります。

そのため、室内だけを見て購入を判断するのではなく、建物全体の雰囲気も含めて確認することをおすすめします。

今回のルームツアーでは、室内だけではなくマンション共用部分についてもご紹介しています。

実際に現地へ行く前の情報収集として、ぜひ動画をご活用ください。

■ 周辺環境も確認しました

住まい選びでは、建物そのものと同じくらい周辺環境も重要です。

特にご家族で暮らす場合には、学校までの距離、公共交通機関の利用しやすさ、日常の買い物環境などが、実際の生活のしやすさにつながります。

今回の物件周辺では、以下の施設が徒歩圏内にあります。

・五常小学校まで徒歩約11分
・枚方市立第四中学校まで徒歩約11分
・「淀見公園」バス停まで徒歩約1分
・スーパーまで徒歩約9分

学校・バス停・買い物施設が徒歩圏内にある点は、毎日の暮らしを考えるうえで確認しておきたいポイントです。

■ 五常小学校まで徒歩約11分

お子様がいらっしゃるご家庭では、小学校までの距離は住まい選びの重要な条件の一つではないでしょうか。

今回の物件から五常小学校までは徒歩約11分です。

通学環境については距離だけでなく、実際の通学経路や道路状況なども現地で確認していただくことをおすすめします。

マンション購入では室内の印象だけに注目してしまいがちですが、長く暮らす住まいだからこそ、お子様の通学環境も含めて検討することが大切です。

■ 枚方市立第四中学校まで徒歩約11分

枚方市立第四中学校までも徒歩約11分です。

小学校と中学校の双方が徒歩圏内にあるため、お子様の成長に合わせた生活環境を検討されているご家庭にも確認していただきたい立地です。

不動産購入では「現在の生活」だけではなく、数年後の生活もイメージして物件を選ぶことが大切です。

小学生のお子様がいらっしゃる場合でも、将来の中学校への通学まで考えて周辺環境を確認しておくと、より具体的に生活をイメージできます。

■ 「淀見公園」バス停まで徒歩約1分

交通面で注目したいのが、最寄りの「淀見公園」バス停まで徒歩約1分という距離です。

バスを日常的に利用される方にとって、自宅からバス停までの距離は生活の利便性に関わるポイントです。

特に雨の日や荷物が多い日などは、バス停が近いことの便利さを感じやすいと思います。

通勤・通学などで公共交通機関を利用される方は、実際に利用する時間帯の運行状況なども併せて確認されることをおすすめします。

■ スーパーまで徒歩約9分

日々の生活では、買い物施設までの距離も重要です。

今回の物件からスーパーまでは徒歩約9分です。

食品や日用品の買い物は日常的に発生するため、スーパーが徒歩圏内にあるかどうかは実際の暮らしやすさを考えるうえで確認しておきたいポイントです。

物件そのものが気に入っていても、買い物環境が生活スタイルに合わないと、入居後に不便を感じる場合があります。

マンションを検討するときは、ぜひ周辺環境まで含めて比較してみてください。

■ 写真だけでは分かりにくいからこそ、ルームツアーで確認

現在は、多くの方がスマートフォンやパソコンを使って不動産を探されています。

物件情報サイトでは、価格・間取り・専有面積・写真など、多くの情報を確認できます。

ただ、写真と間取り図だけでは、どうしても分かりにくい部分があります。

例えば、

・玄関からリビングまでの距離感
・キッチンとダイニングの位置関係
・実際の収納スペースの大きさ
・各居室への移動のしやすさ
・リビングからバルコニーへのつながり
・水まわりの位置関係
・室内全体の雰囲気

などです。

今回の動画では、実際にお部屋の中を歩きながら撮影しています。

「自分たちがここで生活したらどうなるだろう」

と想像しながらご覧いただくことで、写真だけを見るよりも住まいのイメージをつかんでいただきやすいと思います。

■ こんな方におすすめのルームツアーです

・枚方市香里ケ丘でマンションを探している方
・枚方市で中古マンションを検討している方
・収納スペースが多い住まいを探している方
・アイランドキッチンのある住まいに興味がある方
・キッチンの使い勝手を重視している方
・学校までの距離を重視している方
・バス停が近いマンションを探している方
・買い物施設が徒歩圏内にある住まいを探している方
・マンションの1階住戸を検討している方
・実際の室内を動画で確認してから内覧したい方
・現在のお住まいから住み替えを検討している方

一つでも当てはまる方は、ぜひ今回のルームツアーをご覧ください。



■ 枚方市香里ケ丘でマンションをお探しの方へ

枚方市香里ケ丘エリアで中古マンションを探す場合、物件価格や間取りだけで比較するのではなく、周辺環境や交通アクセス、建物の管理状況、室内の状態などを総合的に確認することが大切です。

同じ香里ケ丘エリアのマンションでも、立地や築年数、階数、向き、専有面積、室内の状態などによって特徴は異なります。

また、ご家族構成や通勤・通学先、車の利用状況などによっても、適した物件は変わってきます。

「価格だけを見ると良さそう」ではなく、ご自身やご家族の生活に合っているかという視点で物件を比較することをおすすめします。

■ 住み替えをご検討中の方もご相談ください

現在持ち家にお住まいで、今回のような中古マンションへの住み替えを検討されている方から、よくご相談いただくのが「今の家を先に売るべきか、それとも次の家を先に買うべきか」という問題です。

住み替えでは、現在のお住まいの住宅ローン残高や査定価格、自己資金、購入予定物件の価格などによって、適した進め方が変わります。

先に購入した方が良いケースもあれば、現在のお住まいを売却して資金計画を確定してから購入した方が安心なケースもあります。

株式会社あすなろマイホームセンターでは、物件のご紹介だけではなく、現在のお住まいの売却査定を含めた住み替え全体のご相談にも対応しています。

「気になるマンションがあるけれど、今の家が売れるか分からない」
「住宅ローンが残っているけれど住み替えできるのか知りたい」
「売却と購入をどの順番で進めればいいか分からない」

このような場合も、現在の状況を整理しながら進め方を一緒に検討いたします。

■ 枚方市の不動産売却についてもご相談ください

株式会社あすなろマイホームセンターでは、不動産購入だけではなく、枚方市・交野市・八幡市を中心とした不動産売却についてもご相談を承っています。

不動産売却では、査定価格だけで売却を判断するのではなく、どのような販売方法で購入希望者へ情報を届けるのかが重要です。

物件写真、間取り、インターネット広告、物件紹介文章、動画など、それぞれを組み合わせながら物件の特徴を分かりやすく伝えていく必要があります。

今回のようなルームツアー動画も、購入を検討されている方に物件の特徴を伝える方法の一つです。

売主様の大切な不動産だからこそ、査定価格を提示するだけではなく、「どのように販売していくのか」まで考えた売却活動を大切にしています。

■ 不動産購入は「物件を見ること」から始まります

インターネットでたくさんの物件を比較することは大切ですが、最終的には実際に現地を見て判断することが重要です。

写真では広く見えた部屋が、実際には少し印象が違うこともあります。逆に、写真では伝わりにくかった収納量や生活動線が、現地を見ることで魅力に感じられる場合もあります。

今回のルームツアー動画は、実際に内覧していただく前の「オンライン内覧」のような感覚でご覧いただければと思います。

動画を見て「実際のお部屋を見てみたい」と感じられましたら、お気軽にお問い合わせください。

■ デュアル香里ケ丘八丁目のルームツアーをぜひご覧ください

今回のルームツアーでは、枚方市香里ケ丘エリアにある「デュアル香里ケ丘八丁目」のお部屋について、室内から周辺環境までご紹介しました。

特に注目していただきたいのは、

・開放感のあるアイランドキッチン
・キッチンまわりの収納
・各居室のクローゼット
・和室の大容量収納
・バルコニーに面したリビング
・学校、バス停、スーパーが徒歩圏内にある周辺環境

です。

住まいは、間取り図や数字だけでは分からない部分がたくさんあります。

ぜひ動画で実際のお部屋の雰囲気をご確認いただき、ご自身の生活スタイルに合うかどうかをイメージしてみてください。



株式会社あすなろマイホームセンター

枚方市・交野市・八幡市を中心に、不動産の購入・売却・住み替え・相続不動産・空き家などのご相談を承っています。

【主なご相談内容】

・中古マンション購入相談
・中古一戸建て購入相談
・土地購入相談
・不動産売却相談
・無料査定
・住み替え相談
・相続不動産のご相談
・空き家のご相談

枚方市香里ケ丘をはじめ、地域の不動産情報や物件ごとの特徴を確認しながら、お客様の状況に合わせてご提案いたします。

「デュアル香里ケ丘八丁目を実際に見てみたい」
「枚方市香里ケ丘でほかのマンションも探してほしい」
「現在住んでいる家を売却して住み替えたい」
「自宅が現在いくらくらいで売れるのか知りたい」

このようなご相談もお気軽にお問い合わせください。

株式会社あすなろマイホームセンター

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