☆【枚方市長尾西町2丁目】1,130万円の中古テラスハウス｜4LDK・カーポート付・西長尾小学校徒歩約5分☆
カテゴリ：新着物件 / 更新日付：2026/09/21 08:40 / 投稿日付：2026/09/21 08:40
カテゴリ：新着物件 / 更新日付：2026/09/21 08:40 / 投稿日付：2026/09/21 08:40
YouTube物件動画のご紹介！
こんにちは！
株式会社あすなろマイホームセンターです。
今回は、枚方市で1,000万円台の中古住宅をお探しの方、4LDKの住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件をご紹介します。
ご紹介するのは、大阪府枚方市長尾西町2丁目にある中古テラスハウスです。
価格は1,130万円。
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分。閑静な住宅地に位置する、木造2階建・4LDKの住まいです。
土地面積は73.35㎡（約22.18坪）、延床面積は81.31㎡（約24.59坪）。1994年5月完成の住宅です。
今回の物件で特に注目していただきたいのは、カーポート付きの駐車スペースがあり、ハイルーフ車も駐車可能という点です。
さらに、西長尾小学校まで徒歩約5分。小学生のお子さまがいらっしゃるご家庭にとって、通学距離も確認していただきたいポイントです。
建物については、2022年に瓦塗装とガス給湯器交換、2011年には外壁塗装が行われています。
中古住宅を検討するときには、販売価格や間取りだけではなく、これまでどのような維持管理が行われてきたのかを確認することも重要です。
1,000万円台で4LDK、駐車スペース付きの住宅を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。
株式会社あすなろマイホームセンターです。
今回は、枚方市で1,000万円台の中古住宅をお探しの方、4LDKの住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい物件をご紹介します。
ご紹介するのは、大阪府枚方市長尾西町2丁目にある中古テラスハウスです。
価格は1,130万円。
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分。閑静な住宅地に位置する、木造2階建・4LDKの住まいです。
土地面積は73.35㎡（約22.18坪）、延床面積は81.31㎡（約24.59坪）。1994年5月完成の住宅です。
今回の物件で特に注目していただきたいのは、カーポート付きの駐車スペースがあり、ハイルーフ車も駐車可能という点です。
さらに、西長尾小学校まで徒歩約5分。小学生のお子さまがいらっしゃるご家庭にとって、通学距離も確認していただきたいポイントです。
建物については、2022年に瓦塗装とガス給湯器交換、2011年には外壁塗装が行われています。
中古住宅を検討するときには、販売価格や間取りだけではなく、これまでどのような維持管理が行われてきたのかを確認することも重要です。
1,000万円台で4LDK、駐車スペース付きの住宅を探している方は、ぜひ最後までご覧ください。
今回YouTubeでご紹介するのは、大阪府枚方市長尾西町2丁目にある中古テラスハウスです。
「1,130万円・4LDK・カーポート付き・西長尾小学校徒歩約5分」
価格は1,130万円。
土地面積73.35㎡（約22.18坪）、延床面積81.31㎡（約24.59坪）。
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分です。
間取りは、ファミリー世帯にも検討していただきやすい4LDK。
写真や間取り図だけでは分かりにくい室内の広さ、各居室のつながり、生活動線、駐車スペース、前面道路との位置関係などを、YouTube動画でぜひご確認ください。
「1,130万円・4LDK・カーポート付き・西長尾小学校徒歩約5分」
価格は1,130万円。
土地面積73.35㎡（約22.18坪）、延床面積81.31㎡（約24.59坪）。
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分です。
間取りは、ファミリー世帯にも検討していただきやすい4LDK。
写真や間取り図だけでは分かりにくい室内の広さ、各居室のつながり、生活動線、駐車スペース、前面道路との位置関係などを、YouTube動画でぜひご確認ください。
今回の中古テラスハウスの注目ポイント
・大阪府枚方市長尾西町2丁目
・価格1,130万円
・JR片町線（学研都市線）「長尾」駅 徒歩約19分
・4LDK
・土地73.35㎡（約22.18坪）
・延床面積81.31㎡（約24.59坪）
・木造2階建
・1994年5月完成
・カーポート付き
・ハイルーフ車駐車可能
・北東側約4.7m道路に接道
・西長尾小学校まで徒歩約5分
・2022年 瓦塗装済み
・2022年 ガス給湯器交換済み
・2011年 外壁塗装済み
・大阪府枚方市長尾西町2丁目
・価格1,130万円
・JR片町線（学研都市線）「長尾」駅 徒歩約19分
・4LDK
・土地73.35㎡（約22.18坪）
・延床面積81.31㎡（約24.59坪）
・木造2階建
・1994年5月完成
・カーポート付き
・ハイルーフ車駐車可能
・北東側約4.7m道路に接道
・西長尾小学校まで徒歩約5分
・2022年 瓦塗装済み
・2022年 ガス給湯器交換済み
・2011年 外壁塗装済み
枚方市長尾西町2丁目｜1,130万円の4LDK中古テラスハウス
今回ご紹介するのは、大阪府枚方市長尾西町2丁目にある4LDKの中古テラスハウスです。
中古住宅を探される際、「できれば1,000万円台で探したい」「家族で暮らせる部屋数が欲しい」「車を駐車できる住宅がいい」といった条件で探される方も多いと思います。
今回の物件価格は1,130万円です。
間取りは4LDK。
土地面積は73.35㎡、約22.18坪。延床面積は81.31㎡、約24.59坪です。
住宅購入では、物件価格だけを見るのではなく、住宅ローンや購入諸費用、購入後に必要となるメンテナンス費用なども含めて資金計画を考える必要があります。
その一方で、物件価格を抑えることができれば、購入後のリフォームや家具・家電などに予算を振り分けるという考え方もできます。
「新築住宅だけではなく、中古住宅も含めて予算と条件のバランスを考えたい」という方には、実際の建物状態を確認していただきたい物件です。
中古住宅を探される際、「できれば1,000万円台で探したい」「家族で暮らせる部屋数が欲しい」「車を駐車できる住宅がいい」といった条件で探される方も多いと思います。
今回の物件価格は1,130万円です。
間取りは4LDK。
土地面積は73.35㎡、約22.18坪。延床面積は81.31㎡、約24.59坪です。
住宅購入では、物件価格だけを見るのではなく、住宅ローンや購入諸費用、購入後に必要となるメンテナンス費用なども含めて資金計画を考える必要があります。
その一方で、物件価格を抑えることができれば、購入後のリフォームや家具・家電などに予算を振り分けるという考え方もできます。
「新築住宅だけではなく、中古住宅も含めて予算と条件のバランスを考えたい」という方には、実際の建物状態を確認していただきたい物件です。
JR片町線「長尾」駅徒歩約19分
交通は、JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分です。
駅徒歩19分という距離については、駅近物件を最優先される方にとっては少し距離を感じる条件かもしれません。
一方、住宅購入では駅までの距離だけでなく、物件価格、間取り、駐車スペース、周辺環境、学校までの距離などを総合的に比較することが大切です。
今回の住宅にはカーポート付きの駐車スペースがありますので、日常的に自動車を利用されるご家庭であれば、駅距離だけではなく車を含めた生活動線も確認してみてください。
実際に物件をご見学される際には、駅までの道のり、道路のアップダウン、歩道の状況、夜間の雰囲気なども確認されることをおすすめします。
不動産広告に記載される「徒歩○分」という数字と、実際にご自身が歩いたときの感覚は必ずしも同じではありません。
通勤・通学で長尾駅を利用される予定の方は、可能であれば実際の時間帯に駅まで歩いて確認すると、購入後の生活をイメージしやすくなります。
駅徒歩19分という距離については、駅近物件を最優先される方にとっては少し距離を感じる条件かもしれません。
一方、住宅購入では駅までの距離だけでなく、物件価格、間取り、駐車スペース、周辺環境、学校までの距離などを総合的に比較することが大切です。
今回の住宅にはカーポート付きの駐車スペースがありますので、日常的に自動車を利用されるご家庭であれば、駅距離だけではなく車を含めた生活動線も確認してみてください。
実際に物件をご見学される際には、駅までの道のり、道路のアップダウン、歩道の状況、夜間の雰囲気なども確認されることをおすすめします。
不動産広告に記載される「徒歩○分」という数字と、実際にご自身が歩いたときの感覚は必ずしも同じではありません。
通勤・通学で長尾駅を利用される予定の方は、可能であれば実際の時間帯に駅まで歩いて確認すると、購入後の生活をイメージしやすくなります。
ファミリー世帯にも検討しやすい4LDK
間取りは4LDKです。
4LDKは、ご夫婦とお子さまのいるご家庭をはじめ、部屋数を確保したい方に検討していただきやすい間取りです。
例えば、LDKを家族が集まる場所として使い、残る4室をご夫婦の寝室、子ども部屋、仕事部屋、趣味部屋などとして利用することが考えられます。
現在はご夫婦2人で生活し、将来的に家族が増えることを想定している方にも、部屋数に余裕があることでさまざまな使い方を検討できます。
また、近年は在宅勤務をされる方もいらっしゃいますので、1室を仕事専用のスペースとして使うという選択肢もあります。
ただし、住宅の使いやすさは「4LDK」という文字だけでは判断できません。
各居室の広さ、収納の位置、階段の位置、LDKとのつながり、水回りへの動線などによって、実際の暮らしやすさは変わります。
そのため、間取り図だけではなく、YouTube動画や現地見学で実際の生活動線を確認していただくことが重要です。
4LDKは、ご夫婦とお子さまのいるご家庭をはじめ、部屋数を確保したい方に検討していただきやすい間取りです。
例えば、LDKを家族が集まる場所として使い、残る4室をご夫婦の寝室、子ども部屋、仕事部屋、趣味部屋などとして利用することが考えられます。
現在はご夫婦2人で生活し、将来的に家族が増えることを想定している方にも、部屋数に余裕があることでさまざまな使い方を検討できます。
また、近年は在宅勤務をされる方もいらっしゃいますので、1室を仕事専用のスペースとして使うという選択肢もあります。
ただし、住宅の使いやすさは「4LDK」という文字だけでは判断できません。
各居室の広さ、収納の位置、階段の位置、LDKとのつながり、水回りへの動線などによって、実際の暮らしやすさは変わります。
そのため、間取り図だけではなく、YouTube動画や現地見学で実際の生活動線を確認していただくことが重要です。
土地73.35㎡、約22.18坪
土地面積は73.35㎡、約22.18坪です。
戸建住宅を購入するときには、建物だけではなく土地についても確認する必要があります。
土地を見る際には、単純な面積だけではなく、敷地の形状、道路との接し方、建物の配置、隣接住宅との距離、駐車スペースなどを確認することが大切です。
今回の物件は北東側約4.7m道路に接しています。
道路幅は、日々の車の出入りや住宅周辺の印象にも関係するため、現地見学の際に確認していただきたいポイントです。
特に車を所有されている方は、道路幅だけではなく、道路から駐車スペースへ入る際の角度や周辺住宅との位置関係も確認してください。
土地面積の数字だけを見るのではなく、73.35㎡の敷地が実際にどのように使われているのかを現地で確認していただくことで、住宅全体の印象をつかみやすくなります。
戸建住宅を購入するときには、建物だけではなく土地についても確認する必要があります。
土地を見る際には、単純な面積だけではなく、敷地の形状、道路との接し方、建物の配置、隣接住宅との距離、駐車スペースなどを確認することが大切です。
今回の物件は北東側約4.7m道路に接しています。
道路幅は、日々の車の出入りや住宅周辺の印象にも関係するため、現地見学の際に確認していただきたいポイントです。
特に車を所有されている方は、道路幅だけではなく、道路から駐車スペースへ入る際の角度や周辺住宅との位置関係も確認してください。
土地面積の数字だけを見るのではなく、73.35㎡の敷地が実際にどのように使われているのかを現地で確認していただくことで、住宅全体の印象をつかみやすくなります。
延床面積81.31㎡、木造2階建の住まい
建物は木造2階建。
延床面積は81.31㎡、約24.59坪です。
完成は1994年5月です。
中古住宅を検討するとき、「築年数が何年なのか」は多くの方が気にされるポイントです。
もちろん築年数は重要ですが、築年数だけで住宅の状態を判断することはできません。
同じ1994年築の住宅であっても、その後どのように使われてきたのか、外壁や屋根、設備などがどのように維持管理されてきたのかによって現在の状態は異なります。
今回の住宅については、外壁塗装、瓦塗装、ガス給湯器交換といったメンテナンス履歴があります。
購入を検討する際には、築年数という数字だけを見るのではなく、現在の建物状態とこれまでの維持管理履歴をあわせて確認することをおすすめします。
延床面積は81.31㎡、約24.59坪です。
完成は1994年5月です。
中古住宅を検討するとき、「築年数が何年なのか」は多くの方が気にされるポイントです。
もちろん築年数は重要ですが、築年数だけで住宅の状態を判断することはできません。
同じ1994年築の住宅であっても、その後どのように使われてきたのか、外壁や屋根、設備などがどのように維持管理されてきたのかによって現在の状態は異なります。
今回の住宅については、外壁塗装、瓦塗装、ガス給湯器交換といったメンテナンス履歴があります。
購入を検討する際には、築年数という数字だけを見るのではなく、現在の建物状態とこれまでの維持管理履歴をあわせて確認することをおすすめします。
カーポート付き。ハイルーフ車も駐車可能
今回の住宅で注目していただきたいポイントの一つが、カーポート付きの駐車スペースです。
さらに、ハイルーフ車も駐車可能です。
枚方市で中古住宅を探されるお客様の中には、通勤や買い物、お子さまの送迎などで日常的に車を使用される方も多くいらっしゃいます。
そのため、「駐車場があるか」だけではなく、実際に所有している車を駐車できるかどうかが重要です。
特にミニバンやSUVなど車高のある車を所有されている場合、カーポートの高さを確認する必要があります。
今回の物件はハイルーフ車も駐車可能ですが、実際の駐車可否については車種・車幅・全長・車高等によって異なります。
ご見学の際には、ご所有のお車のサイズと駐車スペースの寸法を照らし合わせて確認されることをおすすめします。
また、カーポートは雨の日の乗り降りや、日差しから車を守るという面でも確認していただきたい設備です。
道路から駐車スペースへの入りやすさについても、YouTube動画と現地の両方でご確認ください。
さらに、ハイルーフ車も駐車可能です。
枚方市で中古住宅を探されるお客様の中には、通勤や買い物、お子さまの送迎などで日常的に車を使用される方も多くいらっしゃいます。
そのため、「駐車場があるか」だけではなく、実際に所有している車を駐車できるかどうかが重要です。
特にミニバンやSUVなど車高のある車を所有されている場合、カーポートの高さを確認する必要があります。
今回の物件はハイルーフ車も駐車可能ですが、実際の駐車可否については車種・車幅・全長・車高等によって異なります。
ご見学の際には、ご所有のお車のサイズと駐車スペースの寸法を照らし合わせて確認されることをおすすめします。
また、カーポートは雨の日の乗り降りや、日差しから車を守るという面でも確認していただきたい設備です。
道路から駐車スペースへの入りやすさについても、YouTube動画と現地の両方でご確認ください。
西長尾小学校まで徒歩約5分
子育て世帯の方に確認していただきたいポイントが、西長尾小学校まで徒歩約5分という立地です。
住宅購入は、建物そのものだけではなく、家族全員の日常生活を考えて選ぶことが大切です。
特に小学生のお子さまがいらっしゃるご家庭では、学校までの距離や通学経路を住宅選びの条件にされることがあります。
徒歩約5分という距離は一つの判断材料になりますが、実際に購入を検討する際には距離だけでなく、通学路の道路状況、交差点、交通量などについても現地で確認してください。
お子さまと一緒に通学路を歩いてみるのも、購入後の生活を具体的にイメージする方法の一つです。
学校区については変更等が生じる可能性もあるため、ご購入時には枚方市等の最新情報もあわせてご確認ください。
住宅購入は、建物そのものだけではなく、家族全員の日常生活を考えて選ぶことが大切です。
特に小学生のお子さまがいらっしゃるご家庭では、学校までの距離や通学経路を住宅選びの条件にされることがあります。
徒歩約5分という距離は一つの判断材料になりますが、実際に購入を検討する際には距離だけでなく、通学路の道路状況、交差点、交通量などについても現地で確認してください。
お子さまと一緒に通学路を歩いてみるのも、購入後の生活を具体的にイメージする方法の一つです。
学校区については変更等が生じる可能性もあるため、ご購入時には枚方市等の最新情報もあわせてご確認ください。
2022年に瓦塗装を実施
中古住宅を検討するときには、室内だけではなく外部のメンテナンス履歴も確認しておきたいところです。
今回の住宅では、2022年に瓦塗装が行われています。
屋根は普段の生活では近くから確認する機会が少ない場所ですが、住宅を維持していくうえでは重要な部分です。
ただし、「2022年に瓦塗装をしているから今後何も必要ない」という意味ではありません。
中古住宅は、現在の状態を確認したうえで、将来的に必要となる可能性があるメンテナンスについても考えておくことが大切です。
工事内容や現在の状態について、確認できる資料がある場合には、購入前に確認していただくことをおすすめします。
今回の住宅では、2022年に瓦塗装が行われています。
屋根は普段の生活では近くから確認する機会が少ない場所ですが、住宅を維持していくうえでは重要な部分です。
ただし、「2022年に瓦塗装をしているから今後何も必要ない」という意味ではありません。
中古住宅は、現在の状態を確認したうえで、将来的に必要となる可能性があるメンテナンスについても考えておくことが大切です。
工事内容や現在の状態について、確認できる資料がある場合には、購入前に確認していただくことをおすすめします。
2022年にガス給湯器を交換
住宅設備については、2022年にガス給湯器が交換されています。
給湯器は、キッチンや浴室など毎日の生活に関係する住宅設備です。
中古住宅では、設備の設置時期や交換履歴を確認することで、購入後の維持管理計画を考えやすくなります。
今回の物件では2022年に交換されていますが、設備については実際の動作状況や現在の状態を現地で確認してください。
中古住宅を購入するときは、建物本体だけではなく、給湯器や水回り設備などについても一つずつ状態を確認しておくことが重要です。
給湯器は、キッチンや浴室など毎日の生活に関係する住宅設備です。
中古住宅では、設備の設置時期や交換履歴を確認することで、購入後の維持管理計画を考えやすくなります。
今回の物件では2022年に交換されていますが、設備については実際の動作状況や現在の状態を現地で確認してください。
中古住宅を購入するときは、建物本体だけではなく、給湯器や水回り設備などについても一つずつ状態を確認しておくことが重要です。
2011年に外壁塗装を実施
外壁については、2011年に塗装が行われています。
外壁は住宅の印象を左右するだけではなく、建物を維持するうえでも確認しておきたい部分です。
中古住宅の場合、外壁の見た目だけで判断するのではなく、「いつ頃メンテナンスが行われたのか」を確認することも大切です。
今回の住宅では2011年に外壁塗装、2022年に瓦塗装、同じく2022年にガス給湯器交換という履歴があります。
こうした履歴は中古住宅を検討するうえでの確認材料になります。
ただし、過去にメンテナンスされていることと、現在の状態に問題がないことは同じ意味ではありません。
購入前には必ず現在の建物状態を確認し、必要に応じて今後のメンテナンスについても検討してください。
外壁は住宅の印象を左右するだけではなく、建物を維持するうえでも確認しておきたい部分です。
中古住宅の場合、外壁の見た目だけで判断するのではなく、「いつ頃メンテナンスが行われたのか」を確認することも大切です。
今回の住宅では2011年に外壁塗装、2022年に瓦塗装、同じく2022年にガス給湯器交換という履歴があります。
こうした履歴は中古住宅を検討するうえでの確認材料になります。
ただし、過去にメンテナンスされていることと、現在の状態に問題がないことは同じ意味ではありません。
購入前には必ず現在の建物状態を確認し、必要に応じて今後のメンテナンスについても検討してください。
中古テラスハウスを購入するときに確認したいポイント
今回の物件は中古テラスハウスです。
中古テラスハウスを検討するときには、一般的な戸建住宅と同様に、土地・建物・道路・設備・周辺環境などを確認するとともに、建物の構造や権利関係などについても物件ごとに確認する必要があります。
テラスハウスは、複数の住宅が連続して建てられている形式の住宅です。
そのため、将来的な建替えや増改築、外壁や屋根などの工事を検討する際には、一般的な独立した一戸建住宅とは確認事項が異なる場合があります。
「価格が手頃だから」という理由だけで判断するのではなく、土地・建物の権利関係、接道状況、建築関係法令、建替えや増改築に関する条件などについて、購入前に確認することが重要です。
今回の物件についても、購入を具体的に検討される際には、重要事項説明に関係する内容を一つずつ確認したうえで判断していただくことをおすすめします。
あすなろマイホームセンターでは、物件の良い部分だけではなく、購入前に確認していただきたい事項についても、分かる範囲で整理してお伝えします。
中古テラスハウスを検討するときには、一般的な戸建住宅と同様に、土地・建物・道路・設備・周辺環境などを確認するとともに、建物の構造や権利関係などについても物件ごとに確認する必要があります。
テラスハウスは、複数の住宅が連続して建てられている形式の住宅です。
そのため、将来的な建替えや増改築、外壁や屋根などの工事を検討する際には、一般的な独立した一戸建住宅とは確認事項が異なる場合があります。
「価格が手頃だから」という理由だけで判断するのではなく、土地・建物の権利関係、接道状況、建築関係法令、建替えや増改築に関する条件などについて、購入前に確認することが重要です。
今回の物件についても、購入を具体的に検討される際には、重要事項説明に関係する内容を一つずつ確認したうえで判断していただくことをおすすめします。
あすなろマイホームセンターでは、物件の良い部分だけではなく、購入前に確認していただきたい事項についても、分かる範囲で整理してお伝えします。
1,130万円の物件でも「総額」で資金計画を考える
今回の販売価格は1,130万円です。
ただし、不動産購入に必要となる費用は物件価格だけではありません。
登記関係費用、住宅ローンを利用する場合の金融機関関係費用、火災保険、仲介手数料、税金その他の諸費用などが必要になる場合があります。
また、中古住宅では購入後にリフォームや設備交換を行う場合もあります。
そのため、住宅購入を検討するときには「物件価格1,130万円」だけで資金計画を立てるのではなく、購入諸費用や必要に応じたリフォーム費用も含めた総額で考えることが重要です。
例えば、購入後にクロスを変更したい、床をきれいにしたい、水回りを自分好みにしたいという場合には、その費用も事前に想定しておくと安心です。
中古住宅のメリットの一つは、すべてを新築と同じ状態にするのではなく、現在の状態を確認しながら「必要な部分だけ手を入れる」という考え方ができることです。
購入価格とリフォーム予算のバランスを考えながら、ご家族に合った資金計画を立ててください。
ただし、不動産購入に必要となる費用は物件価格だけではありません。
登記関係費用、住宅ローンを利用する場合の金融機関関係費用、火災保険、仲介手数料、税金その他の諸費用などが必要になる場合があります。
また、中古住宅では購入後にリフォームや設備交換を行う場合もあります。
そのため、住宅購入を検討するときには「物件価格1,130万円」だけで資金計画を立てるのではなく、購入諸費用や必要に応じたリフォーム費用も含めた総額で考えることが重要です。
例えば、購入後にクロスを変更したい、床をきれいにしたい、水回りを自分好みにしたいという場合には、その費用も事前に想定しておくと安心です。
中古住宅のメリットの一つは、すべてを新築と同じ状態にするのではなく、現在の状態を確認しながら「必要な部分だけ手を入れる」という考え方ができることです。
購入価格とリフォーム予算のバランスを考えながら、ご家族に合った資金計画を立ててください。
枚方市長尾西町で中古住宅を選ぶときに確認したいこと
枚方市長尾西町で中古住宅を探す場合にも、建物だけを確認するのではなく、道路・駅までの距離・学校・買い物環境・駐車スペース・周辺住宅との位置関係などを総合的に確認することが大切です。
今回の住宅はJR片町線「長尾」駅徒歩約19分です。
また、西長尾小学校まで徒歩約5分という条件があります。
一方、実際の暮らしではスーパー、医療施設、金融機関、公共施設などへの移動もあります。
ご家族によって「便利」と感じる条件は異なります。
電車通勤が中心なのか、車移動が中心なのか、お子さまの通学を優先するのかなど、現在の生活だけでなく数年後の家族構成も考えながら検討することをおすすめします。
今回の住宅はJR片町線「長尾」駅徒歩約19分です。
また、西長尾小学校まで徒歩約5分という条件があります。
一方、実際の暮らしではスーパー、医療施設、金融機関、公共施設などへの移動もあります。
ご家族によって「便利」と感じる条件は異なります。
電車通勤が中心なのか、車移動が中心なのか、お子さまの通学を優先するのかなど、現在の生活だけでなく数年後の家族構成も考えながら検討することをおすすめします。
写真と間取り図だけでは分からない部分をYouTubeで
現在は、スマートフォンで中古住宅を探される方が多く、物件写真と間取り図を見ながら候補を絞り込むのが一般的になっています。
しかし、住宅には写真だけでは分かりにくい部分があります。
例えば、玄関からLDKまでの距離、各居室のつながり、階段の位置、収納スペース、窓からの景色、室内の明るさ、天井の高さ、駐車スペースと玄関との距離などです。
さらに今回のようなテラスハウスでは、隣接する住宅との位置関係や建物全体の雰囲気についても確認しておきたいところです。
そこで、あすなろマイホームセンターでは、写真だけでは伝わりにくい部分について、YouTube動画でもできるだけ分かりやすくお伝えしています。
まずは動画で住宅全体をご覧いただき、「実際に確認してみたい」と感じられましたら、現地をご見学ください。
しかし、住宅には写真だけでは分かりにくい部分があります。
例えば、玄関からLDKまでの距離、各居室のつながり、階段の位置、収納スペース、窓からの景色、室内の明るさ、天井の高さ、駐車スペースと玄関との距離などです。
さらに今回のようなテラスハウスでは、隣接する住宅との位置関係や建物全体の雰囲気についても確認しておきたいところです。
そこで、あすなろマイホームセンターでは、写真だけでは伝わりにくい部分について、YouTube動画でもできるだけ分かりやすくお伝えしています。
まずは動画で住宅全体をご覧いただき、「実際に確認してみたい」と感じられましたら、現地をご見学ください。
今回のYouTube物件紹介で確認していただきたいところ
・4LDKの間取り
・各居室の広さと位置関係
・LDKの広さと生活動線
・収納スペース
・キッチンなどの水回り
・現在の室内状態
・カーポート付き駐車スペース
・ハイルーフ車を駐車した場合のイメージ
・道路から駐車スペースへの動線
・北東側約4.7m道路との位置関係
・建物と周辺住宅との距離感
・テラスハウス全体の雰囲気
・玄関から各居室への動線
・購入後の生活をイメージできるか
物件概要の数字だけでは分かりにくい「実際の広さ」「生活動線」「駐車のしやすさ」「現在の建物状態」を、ぜひ動画でご確認ください。
・4LDKの間取り
・各居室の広さと位置関係
・LDKの広さと生活動線
・収納スペース
・キッチンなどの水回り
・現在の室内状態
・カーポート付き駐車スペース
・ハイルーフ車を駐車した場合のイメージ
・道路から駐車スペースへの動線
・北東側約4.7m道路との位置関係
・建物と周辺住宅との距離感
・テラスハウス全体の雰囲気
・玄関から各居室への動線
・購入後の生活をイメージできるか
物件概要の数字だけでは分かりにくい「実際の広さ」「生活動線」「駐車のしやすさ」「現在の建物状態」を、ぜひ動画でご確認ください。
こんな方にぜひ確認していただきたい住宅です
今回の枚方市長尾西町2丁目の中古テラスハウスは、次のような条件で住宅を探している方に確認していただきたい物件です。
「枚方市で中古住宅を探している」
「長尾エリアで住宅を探している」
「1,000万円台で中古住宅を検討している」
「4LDKの住宅を探している」
「子ども部屋を確保したい」
「駐車スペース付きの住宅を探している」
「ハイルーフ車を駐車したい」
「カーポート付きの住宅を探している」
「小学校までの距離を重視したい」
「長尾駅を利用できる住宅を探している」
「メンテナンス履歴を確認しながら中古住宅を選びたい」
このような条件に当てはまる方は、まずYouTube動画をご覧いただき、実際の住宅の雰囲気をご確認ください。
「枚方市で中古住宅を探している」
「長尾エリアで住宅を探している」
「1,000万円台で中古住宅を検討している」
「4LDKの住宅を探している」
「子ども部屋を確保したい」
「駐車スペース付きの住宅を探している」
「ハイルーフ車を駐車したい」
「カーポート付きの住宅を探している」
「小学校までの距離を重視したい」
「長尾駅を利用できる住宅を探している」
「メンテナンス履歴を確認しながら中古住宅を選びたい」
このような条件に当てはまる方は、まずYouTube動画をご覧いただき、実際の住宅の雰囲気をご確認ください。
物件概要｜大阪府枚方市長尾西町2丁目
所在地：大阪府枚方市長尾西町2丁目
価格：1,130万円
交通：JR片町線（学研都市線）「長尾」駅 徒歩約19分
物件種別：中古テラスハウス
間取り：4LDK
土地面積：73.35㎡（約22.18坪）
延床面積：81.31㎡（約24.59坪）
構造：木造2階建
完成：1994年5月
接道：北東側 約4.7m道路
駐車：カーポート付き・ハイルーフ車駐車可能
教育施設：西長尾小学校 徒歩約5分
メンテナンス履歴：
2022年 瓦塗装
2022年 ガス給湯器交換
2011年 外壁塗装
価格：1,130万円
交通：JR片町線（学研都市線）「長尾」駅 徒歩約19分
物件種別：中古テラスハウス
間取り：4LDK
土地面積：73.35㎡（約22.18坪）
延床面積：81.31㎡（約24.59坪）
構造：木造2階建
完成：1994年5月
接道：北東側 約4.7m道路
駐車：カーポート付き・ハイルーフ車駐車可能
教育施設：西長尾小学校 徒歩約5分
メンテナンス履歴：
2022年 瓦塗装
2022年 ガス給湯器交換
2011年 外壁塗装
中古住宅は「価格」だけではなく「状態」と「履歴」も確認
中古住宅を購入するとき、販売価格はもちろん重要です。
しかし、価格だけを比較して住宅を選ぶことはおすすめできません。
建物がどのように使われてきたのか、どの部分が修繕されているのか、今後どのようなメンテナンスが必要になる可能性があるのかまで確認して、総合的に判断することが重要です。
今回の住宅では、2011年に外壁塗装、2022年に瓦塗装とガス給湯器交換が行われています。
こうした履歴は、購入を検討する際の一つの判断材料になります。
一方、過去に修繕を行っている住宅であっても、現在の状態を確認する必要があります。
「修繕済みだから大丈夫」と一律に判断するのではなく、現地で建物全体を確認したうえで、ご自身が購入後にどの部分へ手を入れたいのかを整理してください。
しかし、価格だけを比較して住宅を選ぶことはおすすめできません。
建物がどのように使われてきたのか、どの部分が修繕されているのか、今後どのようなメンテナンスが必要になる可能性があるのかまで確認して、総合的に判断することが重要です。
今回の住宅では、2011年に外壁塗装、2022年に瓦塗装とガス給湯器交換が行われています。
こうした履歴は、購入を検討する際の一つの判断材料になります。
一方、過去に修繕を行っている住宅であっても、現在の状態を確認する必要があります。
「修繕済みだから大丈夫」と一律に判断するのではなく、現地で建物全体を確認したうえで、ご自身が購入後にどの部分へ手を入れたいのかを整理してください。
現地見学では「生活できるか」という視点で確認
中古住宅の見学では、室内がきれいかどうかだけを見るのではなく、「自分たち家族が実際に生活した場合に使いやすいか」という視点で確認することが重要です。
例えば、朝起きて洗面所へ移動するときの動線、キッチンからダイニングへの動線、洗濯から物干しまでの動線、玄関から買い物荷物を運ぶ動線などです。
また、家具を置いた場合に十分なスペースが残るのか、現在所有している冷蔵庫や食器棚を置けるのか、ベッドを置いた場合にどの程度の余裕があるのかなども確認してみてください。
駐車スペースについても、単に車が入るかだけではなく、駐車後にドアを開閉できるか、荷物を取り出しやすいか、玄関まで移動しやすいかなど、実際の生活を想定して確認することが大切です。
住宅は毎日使う場所です。
写真を見た第一印象だけではなく、日常生活を具体的に想像しながら確認することで、ご自身に合った住宅かどうか判断しやすくなります。
例えば、朝起きて洗面所へ移動するときの動線、キッチンからダイニングへの動線、洗濯から物干しまでの動線、玄関から買い物荷物を運ぶ動線などです。
また、家具を置いた場合に十分なスペースが残るのか、現在所有している冷蔵庫や食器棚を置けるのか、ベッドを置いた場合にどの程度の余裕があるのかなども確認してみてください。
駐車スペースについても、単に車が入るかだけではなく、駐車後にドアを開閉できるか、荷物を取り出しやすいか、玄関まで移動しやすいかなど、実際の生活を想定して確認することが大切です。
住宅は毎日使う場所です。
写真を見た第一印象だけではなく、日常生活を具体的に想像しながら確認することで、ご自身に合った住宅かどうか判断しやすくなります。
まとめ｜枚方市長尾西町2丁目で1,000万円台の中古住宅をお探しの方へ
今回ご紹介したのは、大阪府枚方市長尾西町2丁目にある4LDKの中古テラスハウスです。
価格は1,130万円。
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分です。
土地面積は73.35㎡（約22.18坪）、延床面積は81.31㎡（約24.59坪）。
建物は木造2階建、1994年5月完成。間取りは4LDKです。
駐車スペースにはカーポートがあり、ハイルーフ車も駐車可能です。
また、西長尾小学校まで徒歩約5分という立地も、子育て世帯の方には確認していただきたいポイントです。
メンテナンス履歴として、2011年に外壁塗装、2022年に瓦塗装、2022年にガス給湯器交換が行われています。
中古住宅だからこそ、販売価格や間取りだけではなく、こうした建物の履歴や現在の状態を確認したうえで購入を検討することが重要です。
まずはYouTube動画で、4LDKの間取り、室内の状態、生活動線、カーポート、駐車スペース、前面道路との位置関係などをご覧ください。
そのうえで「実際に見てみたい」と感じられましたら、ぜひ現地で建物の状態や周辺環境をご確認ください。
価格は1,130万円。
JR片町線（学研都市線）「長尾」駅まで徒歩約19分です。
土地面積は73.35㎡（約22.18坪）、延床面積は81.31㎡（約24.59坪）。
建物は木造2階建、1994年5月完成。間取りは4LDKです。
駐車スペースにはカーポートがあり、ハイルーフ車も駐車可能です。
また、西長尾小学校まで徒歩約5分という立地も、子育て世帯の方には確認していただきたいポイントです。
メンテナンス履歴として、2011年に外壁塗装、2022年に瓦塗装、2022年にガス給湯器交換が行われています。
中古住宅だからこそ、販売価格や間取りだけではなく、こうした建物の履歴や現在の状態を確認したうえで購入を検討することが重要です。
まずはYouTube動画で、4LDKの間取り、室内の状態、生活動線、カーポート、駐車スペース、前面道路との位置関係などをご覧ください。
そのうえで「実際に見てみたい」と感じられましたら、ぜひ現地で建物の状態や周辺環境をご確認ください。
枚方市の中古戸建・中古テラスハウスをご検討の方へ
株式会社あすなろマイホームセンターでは、枚方市・交野市・八幡市を中心に、中古一戸建・中古マンション・土地など、不動産購入・売却に関するご相談を承っています。
中古住宅をご紹介するときに大切にしているのは、物件の良い部分だけをお伝えすることではありません。
価格、土地面積、建物面積、間取りはもちろん、道路状況、駐車スペース、建物状態、修繕履歴、生活動線、周辺環境など、購入前に確認していただきたい情報をできるだけ具体的にお伝えすることを大切にしています。
特に中古テラスハウスの場合には、一般的な独立した一戸建住宅とは異なる確認事項が生じることがあります。
購入を具体的に検討される段階では、建物の状態だけでなく、土地・建物の権利関係、接道状況、建築関係法令などについても確認することが重要です。
「枚方市長尾西町2丁目の物件を実際に見てみたい」
「枚方市で1,000万円台の中古住宅を探している」
「長尾駅周辺で4LDKの住宅を探している」
「駐車スペース付きの中古住宅を探している」
「子どもの小学校までの距離を重視したい」
「中古テラスハウスを購入するときの注意点を知りたい」
「購入後のリフォーム費用も含めて相談したい」
「住宅ローンを含めて購入資金を相談したい」
このようなご相談も、お気軽にお問い合わせください。
中古住宅をご紹介するときに大切にしているのは、物件の良い部分だけをお伝えすることではありません。
価格、土地面積、建物面積、間取りはもちろん、道路状況、駐車スペース、建物状態、修繕履歴、生活動線、周辺環境など、購入前に確認していただきたい情報をできるだけ具体的にお伝えすることを大切にしています。
特に中古テラスハウスの場合には、一般的な独立した一戸建住宅とは異なる確認事項が生じることがあります。
購入を具体的に検討される段階では、建物の状態だけでなく、土地・建物の権利関係、接道状況、建築関係法令などについても確認することが重要です。
「枚方市長尾西町2丁目の物件を実際に見てみたい」
「枚方市で1,000万円台の中古住宅を探している」
「長尾駅周辺で4LDKの住宅を探している」
「駐車スペース付きの中古住宅を探している」
「子どもの小学校までの距離を重視したい」
「中古テラスハウスを購入するときの注意点を知りたい」
「購入後のリフォーム費用も含めて相談したい」
「住宅ローンを含めて購入資金を相談したい」
このようなご相談も、お気軽にお問い合わせください。
「実際にこの家を見てみたい」
と思われましたら、ぜひ現地をご覧ください。
YouTube動画をご覧いただいてから現地をご見学いただくことで、動画で気になった場所を実際に確認しやすくなります。
4LDKの各居室、室内の状態、生活動線、カーポート付き駐車スペース、ハイルーフ車の駐車イメージ、北東側約4.7m道路からの車の出入り、周辺住宅との距離感など、現地だからこそ分かる部分をじっくりご確認いただけます。
また、外壁塗装、瓦塗装、ガス給湯器交換などのメンテナンス履歴について気になる点がございましたら、ご見学時にご確認ください。
内覧のご希望や物件についてのご質問は、担当の篠原までお気軽にお問い合わせください。
と思われましたら、ぜひ現地をご覧ください。
YouTube動画をご覧いただいてから現地をご見学いただくことで、動画で気になった場所を実際に確認しやすくなります。
4LDKの各居室、室内の状態、生活動線、カーポート付き駐車スペース、ハイルーフ車の駐車イメージ、北東側約4.7m道路からの車の出入り、周辺住宅との距離感など、現地だからこそ分かる部分をじっくりご確認いただけます。
また、外壁塗装、瓦塗装、ガス給湯器交換などのメンテナンス履歴について気になる点がございましたら、ご見学時にご確認ください。
内覧のご希望や物件についてのご質問は、担当の篠原までお気軽にお問い合わせください。
株式会社あすなろマイホームセンター
枚方市・交野市・八幡市を中心に、中古一戸建・中古マンション・土地など、不動産の購入・売却に関するご相談を承っております。
不動産をご購入される方には、物件価格や間取りだけではなく、建物状態、修繕履歴、土地、道路、駐車スペース、生活動線、周辺環境など、購入前に確認していただきたいポイントを分かりやすくお伝えします。
また、不動産をご売却される方には、査定価格をご提示するだけではなく、物件の特徴、周辺相場、競合物件を確認したうえで、販売価格、広告方法、物件写真、YouTube動画、ホームページ、購入希望者へのアプローチなどを含めた販売戦略をご提案しています。
中古住宅は一つとして同じものがありません。
同じ枚方市内、同じ価格帯、同じ築年数であっても、土地の形状、道路、間取り、建物状態、修繕履歴、駐車スペース、周辺環境などによって特徴は異なります。
だからこそ、物件の良い部分だけではなく、購入前に確認しておくべき情報も含めてお伝えし、お客様ご自身に納得して住宅を選んでいただくことが大切だと考えています。
枚方市長尾西町をはじめ、枚方市・交野市・八幡市で不動産の購入・売却をご検討の方は、株式会社あすなろマイホームセンターまでお気軽にご相談ください。
担当：篠原
TEL：070-8487-2720
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だからこそ、物件の良い部分だけではなく、購入前に確認しておくべき情報も含めてお伝えし、お客様ご自身に納得して住宅を選んでいただくことが大切だと考えています。
枚方市長尾西町をはじめ、枚方市・交野市・八幡市で不動産の購入・売却をご検討の方は、株式会社あすなろマイホームセンターまでお気軽にご相談ください。
担当：篠原
TEL：070-8487-2720
