売戸建住宅 枚方市 招提大谷３丁目 (長尾駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩27分
所在地 大阪府枚方市招提大谷３丁目
築年月 2018年1月(築5年3ヶ月) 建物面積 94.23㎡ 土地面積 公簿 90.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
値下げしました！　マザ－ヒルズ長尾Ⅱ分譲地　平成３０年建築　オール電化　最新の設備仕様　４ＳＬＤＫタイプ　大きな荷物も収納できるウォークインクロゼット有なので、分厚いコートなど冬物の収納に便利です！
  • 間取り図　４ＬＤＫタイプです
  • リビング　南向き　きれいにお使いです
  • 外観写真　平成３０年建築の家　オール電化住宅です　駐車場２台分あります
  • 玄関　シューズボックス・ウォークインクロゼットあります　靴を脱いだらすぐにトイレがあります
  • １階のトイレです　高級感のあるトイレ
  • リビング　南向き　きれいにお使いです
  • リビング　南向き　きれいにお使いです
  • リビング　南向き　きれいにお使いです
  • 使いやすいキッチンです　オール電化
  • 背面収納です
  • ＩＨコンロです
  • 食洗機付きです
  • テレビモニターフォンと電気温水器のリモコンです
  • セキュリティーのリモコン（関電ＳＯＳ）契約すればご利用いただけます
  • 建設住宅性能評価書です
  • 設計住宅性能評価書です
  • １階リビングの天井にあるセキュリティーカメラです
  • 洗面所です
  • 洗髪洗面化粧台です
  • ユニットバスです　便利な窓付き
  • ２階の廊下の天井にあるセキュリティーカメラです
  • ２階洋室５．８帖です
  • 使いやすい広々・南向きのバルコニーです
  • ２階和室４．５帖です
  • ２階和室４．５帖です
  • ２階東南側の洋室５．２帖です
  • ２階南西側の洋室５．２帖です
  • ２階のトイレです
  • 外観
  • 前面道路です　幅員５ｍですっきりとしています
  • 前面道路です　幅員５ｍですっきりとしています

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      アピールポイント

      ☆物件のオススメ☆
      ・南向き
      ・ＬＤＫ１８畳以上
      ・車２台駐車可能（ハイルーフ車ＯＫ）
      ・全居室収納
      ・バリアフリー
      ・平坦地
      ・シューズインクローク
      ☆周辺のオススメ☆
      ・ニトリモール枚方まで徒歩約１２分
      ・保育園幼稚園徒歩約１５分以内にあり
      ・小学校まで徒歩約１１分
      ・中学校まで徒歩約９分

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩27分
      その他交通 京阪本線 / 樟葉駅
      【バス】16分 国道招堤 停歩8分
      所在地 大阪府枚方市招提大谷３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      建築確認完了検査済証あり
      建物名 枚方市招堤大谷３丁目
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.8･5.2･5.2　LDK 18.2） 建物面積 94.23㎡
      土地面積 公簿 90.10㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2018年1月(築5年3ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 南5.0m 公道 接面9.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6975128456 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/06 次回更新予定日 2023/04/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)あすなろマイホームセンター

      交通：
      京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
      住所：
      大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
      TEL：
      0120-628-880
      FAX：
      072-840-1811
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（９）第３１５００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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