売戸建住宅 枚方市 伊加賀西町 (枚方公園駅) 2階建 4DK

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価格 1,280万円 間取り 4DK
交通 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩13分
所在地 大阪府枚方市伊加賀西町
築年月 1979年6月(築43年10ヶ月) 建物面積 67.36㎡ 土地面積 公簿 65.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
枚方公園駅より徒歩圏内！南向きの２階建住宅です！陽当たり良好フルリフォーム後も綺麗にお住まい！はじめてマイホームの方、リモートワーク部屋が欲しい方！近隣にスーパー・教育施設が充実！
  • 間取り図
  • 外観
  • １階洋室６帖です　玄関を入り左側のお部屋です
  • システムキッチン　きれいにお使いです
  • ユニットバス
  • 玄関
  • 窓のあるトイレです
  • 部屋全体を見渡せる形になっています
  • モニターフォン付きで安心です
  • 清潔感のある洗面室です
  • 収納量のある居室です
  • 明るい室内ですね
  • お洒落な障子が入っています
  • 屋根付きです
  • 利便性のある立地です
  • 閑静な住宅街

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      アピールポイント

      《オウチのオススメ》
      ☆駐車場あり
      ☆広々４ＤＫ
      ☆収納量多め
      ☆落ち着いた雰囲気
      ☆広々バルコニーあり

      《周辺のオススメ》
      ☆保育園近隣に数か所あり
      ☆小学校徒歩約８分と近いです
      ☆京阪枚方公園駅まで徒歩約１３分
      ☆枚方パーク・河川敷まで徒歩圏内

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      物件詳細情報

      交通 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩13分
      その他交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩19分
      京阪本線 / 枚方市駅 徒歩25分
      所在地 大阪府枚方市伊加賀西町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      建物名 枚方市伊加賀西町
      間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6･7.5･7.5　DK 6） 建物面積 67.36㎡
      土地面積 公簿 65.24㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1979年6月(築43年10ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2011年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2011年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南4.7m 私道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6975375380 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/25 次回更新予定日 2023/04/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)あすなろマイホームセンター

      交通：
      京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
      住所：
      大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
      TEL：
      0120-628-880
      FAX：
      072-840-1811
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（９）第３１５００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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