売戸建住宅 枚方市 津田東町２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 津田駅
【バス】16分 津田くにみ坂 停歩6分
所在地 大阪府枚方市津田東町２丁目
築年月 2005年10月(築17年6ヶ月) 建物面積 110.96㎡ 土地面積 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
間口の広いカッコいい一戸建です！　駐車場２台分有！令和４年１２月　外壁・屋根塗装工事済！令和５年１月　エネファーム取替え済！
  • 横に広い立派なお宅です
  • 駐車も２台可能です
  • お玄関先もゆとりの空間です
  • 窓もあり広く明るい玄関～廊下です
  • 腰高の下駄箱でカウンターとしても利用可能です
  • 天井高もあり寛げますね
  • リビング内に収納がありお部屋が整います
  • キッチンから動線もスムーズです
  • 勝手口もあり便利です
  • 格子付きの出窓で通風良好です
  • オシャレなタイル模様で換気機能も充分な浴室です
  • 壁面収納と上部棚付きで収納量のあるお手洗い内です
  • 窓もあり緩やかな階段です
  • 奥がベランダで手前がクローゼットになります
  • 出窓付きの洋室です
  • しっかりとした造りの和室です
  • ２面窓で明るい洋室内です
  • 寝室側の屋根付きベランダです
  • 和室側のベランダになります

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      アピールポイント

      ☆閑静な住宅地！
      ☆令和４年１２月　外壁・屋根塗装工事済！
      ☆令和５年１月　エネファーム取替え済！
      ☆土地３０坪有！
      ☆建物１１０．９６㎡有！
      ☆平成１７年建築の家！
      ☆４ＬＤＫタイプ！
      ☆駐車場２台分有！
      ☆室内きれいにお使いです！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ片町線 / 津田駅
      【バス】16分 津田くにみ坂 停歩6分
      その他交通 ＪＲ片町線 / 藤阪駅 徒歩25分
      所在地 大阪府枚方市津田東町２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 17） 建物面積 110.96㎡
      土地面積 100.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2005年10月(築17年6ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 １種中高 接道状況 南西4.7m
      建ぺい率 60% 容積率 188%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978142159 管理番号 -
      情報公開日 2023/01/25 次回更新予定日 2023/03/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)あすなろマイホームセンター

      交通：
      京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
      住所：
      大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
      TEL：
      0120-628-880
      FAX：
      072-840-1811
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（９）第３１５００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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