売戸建住宅 交野市 妙見坂１丁目 (星田駅) 1階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ片町線 / 星田駅 徒歩21分
所在地 大阪府交野市妙見坂１丁目
築年月 1971年3月(築52年4ヶ月) 建物面積 118.80㎡ 土地面積 公簿 365.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
バス停まで徒歩約１分の好立地！　閑静な住宅街に建つ平家建！　土地１００坪超え・設備も整った通風良好で立派な邸宅！
  • ４ＬＤＫタイプ
  • 平家の邸宅
  • 手入れの行き届いた植栽です！
  • 洋室　約１２帖有　明るいお部屋です！
  • 玄関先から廊下となります。左側にＬＤＫ、右側にお手洗いと洋室、奥には２部屋に繋がる扉です。
  • 明るいリビングです！雨漏り補修済です！
  • リモートワークでも利用出来そうなお部屋ですね！
  • 年齢問わずお庭の利用方法は様々ございますね！
  • きれいなキッチン
  • 上下共に収納となります、キッチン用品も置きやすいゆとりのスペースですね
  • カワックと２本の洗濯ポールが付いています！
  • 洗面所　シャワー水栓付きのドレッサーです！
  • 寝室　約８帖有　雨漏り補修済！
  • きれいなトイレ
  • 明るい縁側でゆっくりとおくつろぎください！
  • 和室　約８帖
  • この先徒歩約１分にバス停がございます！
  • 閑静な住宅街になります！
  • 駐車場有ります！
  • きれいなお庭です！
  • きれいなお庭です！
  • きれいなお庭です！
  • 家庭菜園が楽しめます！

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      アピールポイント

      ≪オウチの特徴≫
      ・丁寧にお住まい
      ・南側にお庭あり
      ・陽当り通風良好
      ・収納量たっぷり
      ≪設備≫
      ・現パナソニック製床下用換気扇
      ・ミストカワック
      ・給湯器プリオールエコジョーズ２４号（令和３年４月取替え済）
      ・床暖房あり（リビング・リビング横和室８帖）
      ・ガスコンロ　レンジフード（平成２５年３月新調）
      ≪周辺のオススメ≫
      ・幼稚園・小学校近く
      ・２沿線利用可能
      ・近隣に生活便利なお店が揃っています

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ片町線 / 星田駅 徒歩21分
      その他交通 京阪交野線 / 私市駅 徒歩21分
      所在地 大阪府交野市妙見坂１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　ミストサウナ　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　電気　庭　縁側　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 12･4.5　LDK 15） 建物面積 118.80㎡
      土地面積 公簿 365.52㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1971年3月(築52年4ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 -
      用途地域 １種低層 接道状況 西5.0m
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978173724 管理番号 -
      情報公開日 2023/04/13 次回更新予定日 2023/06/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)あすなろマイホームセンター

      交通：
      京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
      住所：
      大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
      TEL：
      0120-628-880
      FAX：
      072-840-1811
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（９）第３１５００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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