売戸建住宅 枚方市 津田元町２丁目 (藤阪駅) 3階建 2SLDK

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価格 2,980万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ片町線 / 藤阪駅 徒歩13分
所在地 大阪府枚方市津田元町２丁目
築年月 2020年5月(築2年11ヶ月) 建物面積 91.12㎡ 土地面積 公簿 68.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９１．１２㎡の居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、日常をちょっとおしゃれな雰囲気にしてくれます。
  • 明るいリビングです！
  • 綺麗な外観　駐車場２台分有ります！
  • エコカラットで高級感有り
  • 大容量シューズボックス付き
  • ユニットバス　広いお風呂でリラックス！便利な窓付き！
  • １階のトイレです　エコカラットで清潔です
  • １階の洋室です
  • １階の洋室からウッドデッキに出られます！
  • ２階のトイレです
  • ゆったりとしたリビングです！
  • カラーモニターフォン付です！
  • Ｌ型対面カウンターキッチンです！
  • 食洗機付きです！
  • ２階のベランダです　南向きの明るいバルコニー！
  • ３階の南側洋室８帖です！
  • 前面道路です　閑静な住宅地
  • 前面道路　閑静な住宅地です

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      アピールポイント

      広々とした延床面積９１．１２㎡の居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、木の質感が落ち着きます。また閑静な住宅街の住戸で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに家事がたくさんあるときに大助かりなオートバス仕様です。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ片町線 / 藤阪駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 大阪府枚方市津田元町２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　都市ガス　ウッドデッキ　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      建物名 -
      間取り(内訳) 2SLDK（洋 8･5.3　LDK 16.8　S 6.7） 建物面積 91.12㎡
      土地面積 公簿 68.77㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2020年5月(築2年11ヶ月) 階建 3階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南4.7m 私道 接面5.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978407419 管理番号 -
      情報公開日 2023/02/18 次回更新予定日 2023/04/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)あすなろマイホームセンター

      交通：
      京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
      住所：
      大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
      TEL：
      0120-628-880
      FAX：
      072-840-1811
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（９）第３１５００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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