売戸建住宅 枚方市 片鉾東町 (牧野駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 京阪本線 / 牧野駅 徒歩23分
所在地 大阪府枚方市片鉾東町
築年月 2010年8月(築12年10ヶ月) 建物面積 84.87㎡ 土地面積 公簿 98.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ミハマホーム施工の注文建築のお家☆４ＬＤＫ＆駐車場２台可とゆとりの設計！注文建築ならではの充実設備！平成２２年築なのでまだまだ築浅！スーパー・学校・公園・図書館全部近くて便利！！
  • ４ＬＤＫのゆとりの間取り☆家族みんなが笑顔になれそうです！
  • 南向きの陽当たりの良いお家です！駐車場は２台駐車可能です。
  • 外壁も落ち着いた色合いです☆
  • １３．５帖のリビングは隣の和室と繋げて使えば１８帖の広々空間に！
  • ＩＨクッキングヒーターと食洗器付きの広々システムキッチン☆
  • 白基調のキッチンは清潔感がありますね！
  • 奥行きも広々でゆったりと料理ができます☆
  • 食器棚は備え付けです☆
  • 落ち着きのある色合いの浴室は１日の疲れを癒してくれそうです。
  • 清潔感のある白基調の洗面脱衣室です。
  • トイレは奥行広々です。
  • ２階洋室６帖。南面バルコニーに面しているので明るいお部屋です☆
  • 前面道路は幅員５ｍの公道です。
  • 前面道路は幅員５ｍの公道です。

    アピールポイント

    ☆南向き車庫２台可能！
    ☆リビングは床暖房で冬場もあったか！
    ☆シアターパネル付きなのでテレビを壁掛けとすることができます！
    ☆全室遮熱断熱複層ガラスで夏場は日差しを遮り、冬は室内の暖気を逃しません！
    ☆南向きの寝室は明るくあったか！
    ☆陽当たり良好広々バルコニーは洗濯物がよく乾きます！
    ☆キッチンは安心のＩＨクッキングヒーター！食洗器付きで後片付けもスムーズです！
    ☆和室はリビングと繋げて使えば１８帖の大空間！

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 牧野駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市片鉾東町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 1　洋 3） 建物面積 84.87㎡
    土地面積 公簿 98.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2010年8月(築12年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南5.0m 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978780942 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/27 次回更新予定日 2023/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすなろマイホームセンター

    交通：
    京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
    住所：
    大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
    TEL：
    0120-628-880
    FAX：
    072-840-1811
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１５００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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