売戸建住宅 枚方市 中宮山戸町 (宮之阪駅) 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩17分
所在地 大阪府枚方市中宮山戸町
築年月 2003年3月(築20年3ヶ月) 建物面積 89.91㎡ 土地面積 公簿 101.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１号線へのアクセス便利な中宮山戸町の１戸建て☆４ＬＤＫの使いやすい間取りです！２０１８年に外壁・屋根・ベランダ防水工事済み☆
  • ２０１８年に外壁・屋根・ベランダ防水工事済みなので綺麗な外観です☆
  • １４帖のリビングはとても広々！
  • 家族の様子を見守れるカウンターキッチン☆
  • リビング横の和室。窓が大きくて明るいです！
  • ゆとりのある玄関です！
  • 下駄箱は備え付けです☆
  • 清潔感のある洗面脱衣室☆
  • お風呂は足を伸ばして入れます☆
  • ２階洋室は余裕の各部屋６帖☆
  • ２階洋室は余裕の各部屋６帖☆
  • ２階洋室は余裕の各部屋６帖☆
  • 奥行広々です☆
  • 南向きバルコニーなので明るいです☆
  • 駐車場は縦に２台駐車可能です（車種によります）
  • 前面道路はご近所さましか通らないので安心です☆

    アピールポイント

    広々とした延床面積８９．９１㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。また、家族の顔を見ながらお料理ができるカウンターキッチン！リビング横の和室はリビングとつなげて使っても独立させて使っても◎
    家族みんなの自由を実現する４ＬＤＫ。是非現地を一度ご覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩17分
    その他交通 京阪交野線 / 星ケ丘駅 徒歩24分
    所在地 大阪府枚方市中宮山戸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.50㎡
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 14） 建物面積 89.91㎡
    土地面積 公簿 101.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年3月(築20年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西2.5m
    建ぺい率 47.73% 容積率 88.83%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979082563 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/08 次回更新予定日 2023/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすなろマイホームセンター

    交通：
    京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
    住所：
    大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
    TEL：
    0120-628-880
    FAX：
    072-840-1811
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１５００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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