売戸建住宅 交野市 私部７丁目 (交野市駅) 2階建 4LDK

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価格 3,050万円 間取り 4LDK
交通 京阪交野線 / 交野市駅 徒歩17分
所在地 大阪府交野市私部７丁目
築年月 2019年3月(築4年10ヶ月) 建物面積 104.48㎡ 土地面積 公簿 100.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
４ＬＤＫの使いやすい間取りの築浅戸建て☆耐震等級３のお家です。太陽光売電システム＆蓄電池付☆
  • ４ＬＤＫの使いやすい間取りです！
  • 茶色のアクセントがオシャレな外観です☆
  • １７帖のゆとりの広さ！
  • 日が入って明るいダイニング☆
  • リビングスペースはソファーを置いても余裕の広さ☆
  • 下駄箱も収納力がありますね☆
  • 幅２４５０ｍｍの広々キッチン☆
  • 綺麗なシステムバスです☆
  • 洗面脱衣もゆとりの広さ☆
  • 太陽光売電システム＆蓄電池導入済みです☆
  • 清潔感のある白基調の空間です☆
  • ２階はゆとりの３部屋。こちらは洋室５．２帖です。
  • ２階の洋室６帖です。
  • 広く使い勝手の良いベランダです。
  • ２階のトイレです。
  • ２階の廊下部分です。
  • 駐車場２台分有ります。
  • 前面道路は幅員５ｍ、住人しか通らないので安全です☆
  • 前面道路は幅員５ｍ、住人しか通らないので安全です☆

    アピールポイント

    ●リビングは広々１７帖
    ●太陽光発電システム＆蓄電池付
    ●電気自動車用コンセント有
    ●駐車場２台可
    ●耐震等級３
    ●住宅性能評価書あり
    ●室内綺麗でリフォーム不要
    ●トイレ２か所
    ●閑静な住宅地

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    物件詳細情報

    交通 京阪交野線 / 交野市駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 河内磐船駅 徒歩26分
    ＪＲ片町線 / 津田駅 徒歩22分
    所在地 大阪府交野市私部７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･5.2　LDK 17） 建物面積 104.48㎡
    土地面積 公簿 100.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年3月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西5.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979434881 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2023/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすなろマイホームセンター

    交通：
    京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
    住所：
    大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
    TEL：
    072-840-8880
    FAX：
    072-840-1811
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１５００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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