売マンション 釈尊寺第三住宅 第４４号棟 5階 3LDK
| 価格 | 390万円 | 階建/階 | 5階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪交野線 / 郡津駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町 | ||||
| 築年月 | 1977年3月(築46年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 69.90㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リノベーション 南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 値下げしました！ 上階からの生活音や足音が響かない最上階は住人のほかに来訪者が少ないので、不審者が寄り付きづらいです。
アピールポイント
利回り１８．４６％！！投資物件の第一歩にいかがですか？？
物件詳細情報
| 交通 | 京阪交野線 / 郡津駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪交野線 / 村野駅 徒歩21分 京阪交野線 / 交野市駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 大阪府枚方市釈尊寺町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 390万円 | 平米単価 | 5.58万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 釈尊寺第三住宅 第４４号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種中高 利回り：18.46% 年間想定家賃収入：72.00万円 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6･6 洋 4.5 LDK 14） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 69.90㎡ | バルコニー | 9.78㎡ |
| 階建/階 | 5階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1977年3月(築46年4ヶ月) | 総戸数 | 20戸 |
| リノベーション履歴 | 2014年04月 内容：全室クロス貼り替え、和室畳・襖・障子張り替え、ＬＤＫ・洋室床張替え、トイレ入れ替え、など | ||
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 一部委託／日勤(日本総合住生活株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 賃貸中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6974604897 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/04/13 | 次回更新予定日 | 2023/06/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)あすなろマイホームセンター
- 交通：
- 京阪電鉄交野線／宮之阪 徒歩3分
- 住所：
- 大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２
- TEL：
- 0120-628-880
- FAX：
- 072-840-1811
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３１５００号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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