売マンション 枚方市 高野道２丁目 7階 3LDK

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価格 980万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 鉄骨造
交通 京阪本線 / 樟葉駅
【バス】14分 枚方ハイツ 停歩3分
所在地 大阪府枚方市高野道２丁目
築年月 1975年3月(築48年8ヶ月) 面積 壁芯 58.37㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
枚方ハイツのリフォーム済物件です！お洒落でキレイな新居で理想の暮らし方が出来ます。管理・整備がきちんと行き届いたマンションになりますので安心です。近隣も生活便利です。是非新生活にお考え下さい。
  • リビング～和室のお部屋の様子です　※家具・インテリアはＣＧイメージです
  • 黒色がアクセントの内装になります
  • 見晴らしのよいリビングです、和室と合わせると約１５帖になります
  • 周りの様子も感じながら家事が捗ります
  • 新品の換気扇・コンロです
  • 機能性も収納量もある洗面台です
  • 広い脱衣所です、洗濯機横に隙間収納家具が置けて洗剤などが納められます
  • 天井高もあります
  • リビングと隣接する６帖洋室です、アクセントクロスがオシャレですね
  • 廊下側の洋室です、明るく静かで眺めも良いです
  • ６帖和室　押入収納あります

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      アピールポイント

      閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。またシステムキッチン付で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 京阪本線 / 樟葉駅
      【バス】14分 枚方ハイツ 停歩3分
      その他交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅
      【バス】21分 高野道 停歩5分
      所在地 大阪府枚方市高野道２丁目
      物件種目 売マンション
      価格 980万円 平米単価 16.79万円/㎡
      管理費 4,900円/月 修繕積立金 10,450円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 -
      設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：１種中高
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.2･6　LDK 8.8）
      専有面積 壁芯 58.37㎡ バルコニー 6.60㎡
      階建/階 7階建/7階 建物構造 鉄骨造
      築年月 1975年3月(築48年8ヶ月) 総戸数 1戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2022年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
      駐車場 - バイク置き場 有
      駐輪場 有 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6976740712 管理番号 -
      情報公開日 2023/09/26 次回更新予定日 2023/10/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)あすなろマイホームセンター

      交通：
      京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
      住所：
      大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
      TEL：
      072-840-8880
      FAX：
      072-840-1811
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（９）第３１５００号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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