売マンション グリーンヒル光善寺１９ 4階 3LDK

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価格 930万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩12分
所在地 大阪府枚方市東中振１丁目
築年月 1980年3月(築43年1ヶ月) 面積 壁芯 84.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　２面採光　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
・南向き・８４．２０㎡・閑静な住宅街・生活便利・収納多め　他にもオススメたくさんあります！　是非ご検討下さい
  • Ｌ型の使いやすいキッチンです
  • 閑静な住宅地に建つマンションです
  • なだらかな階段になります
  • モニターフォンです
  • 玄関奥に収納があります
  • 張替済の畳です
  • クッションフロアも張替済です
  • こちらの畳も張替済です
  • ＬＤＫ約２０．５帖です
  • リビング内にも収納があります
  • ベランダ側よりの眺めです
  • 廊下より入ってすぐの眺めです
  • 洗面・浴室・お手洗いです
  • 洗濯機置き場上部に棚があります
  • 給湯器の交換も済んでいます
  • 設備も備わっているお手洗いです
  • 横に長いバルコニーです
  • 陽当り・通風良好です
  • 景色も良いですね

    アピールポイント

    　　☆周辺のオススメ☆
    ・京阪本線・光善寺駅まで徒歩約１５分
    ・光善寺駅は２０２８年再開発完了予定
    ・買い物便利
    ・保育園・幼稚園近隣に数カ所あり
    ・教育施設が近く充実しています
    　　☆オウチのオススメ☆
    ・南向き
    ・令和１年給湯器交換
    ・令和４年
    洋室１部屋クッションフロア貼替すみ
    和室２部屋畳貼替すみ
    ・敷地内の駐車場空き有

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 光善寺駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市東中振１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 930万円 平米単価 11.05万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グリーンヒル光善寺１９
    設備 収納スペース　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：住宅都市整備公団
    用途地域：１種中高
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 84.20㎡ バルコニー 12.51㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年3月(築43年1ヶ月) 総戸数 1戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本総合住生活(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6977697912 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/02 次回更新予定日 2023/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすなろマイホームセンター

    交通：
    京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
    住所：
    大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
    TEL：
    0120-628-880
    FAX：
    072-840-1811
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１５００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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