売マンション 枚方市 藤阪東町１丁目 (長尾駅) 5階 2SLDK

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価格 2,680万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩11分
所在地 大阪府枚方市藤阪東町１丁目
築年月 2015年7月(築8年6ヶ月) 面積 壁芯 73.47㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

ペット相談　24時間セキュリティー　バス１坪以上　外観タイル張り　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
自然豊かで静かな住環境が魅力の築８年の綺麗なマンションです！広々駐車場＆エレベーター２基有なので快適なマンションライフが過ごせそうです☆
  • 使いやすい２ＬＤＫの間取り！畳コーナーは小上がりになっています☆
  • 正面外観です。洗練されたデザインの綺麗なマンションです！
  • テレビモニターフォン付きで安心です！
  • 浴室リモコン
  • 対面キッチン
  • ガスコンロです
  • 食洗機　未使用です！
  • 台所リモコン
  • 玄関扉
  • 廊下
  • 大容量のシューズボックスです
  • きれいな洋室です
  • きれいな洋室です
  • 綺麗なトイレです
  • 洗面所です
  • ワイドな洗髪洗面化粧台です！
  • 明るいリビングです！
  • リビングに面した畳コーナーです！
  • ワイドなバルコニーです！
  • バルコニーからの眺め　眺望良好です！
  • 玄関前から共用廊下を撮影しました
  • 共用廊下からの眺望です！
  • バルコニー側外観です。スマートなフォルムです！
  • オシャレなエントランス　オートロック付きです！
  • 便利な宅配ボックスがあります！
  • 高級感を感じるエントランス。すぐそばにポストがあるので便利ですね！
  • 敷地内の公園です。手入れが行き届いています。
  • 敷地内公園です。落ち着く空間ですね。
  • 駐車場入口です。平面と機械式駐車場があります。

    アピールポイント

    築８年の新しいマンションですので、設備が充実しています！王仁公園がすぐ近くなので子育て世帯様にもおススメ！更に嬉しいペット飼育可能マンションなので可愛い愛犬や愛猫とも暮らせます！（規約による制限あり）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 藤阪駅 徒歩19分
    所在地 大阪府枚方市藤阪東町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,680万円 平米単価 36.48万円/㎡
    管理費 6,980円/月 修繕積立金 6,590円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　アルコーブ　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：２種中高
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7･5　LDK 12.5　S 3）
    専有面積 壁芯 73.47㎡ バルコニー 13.00㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2015年7月(築8年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット 小型犬可　猫可　　その他：管理規約による大きさ頭数制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 4,893.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(三光企画株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978974648 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/05 次回更新予定日 2023/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすなろマイホームセンター

    交通：
    京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
    住所：
    大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
    TEL：
    072-840-8880
    FAX：
    072-840-1811
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１５００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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