売マンション 寝屋川市 梅が丘２丁目 (寝屋川公園駅) 11階 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 15階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩13分
所在地 大阪府寝屋川市梅が丘２丁目
築年月 2008年10月(築15年1ヶ月) 面積 壁芯 68.76㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット飼育可能物件。ゆったりと外を眺められるワイドバルコニー付！更に南向なので、陽が出ている時間暖かくて明るいです！
  • ３ＬＤＫの使いやすい間取りです☆
  • 緑豊かな立地の大規模マンション☆
  • １４．３帖のＬＤＫ☆南向きで明るいです！
  • 広々としたシステムキッチンです☆
  • 清潔感があるユニットバスです☆
  • ウォシュレット付き。上部棚が嬉しいです！
  • 広々とした洗面台はとても豪華です☆
  • 和室６帖。癒しの空間です☆
  • 洋室７帖。
  • 洋室５帖。
  • 大きなシューズボックス付きの玄関☆
  • 幅１．９ｍのワイドバルコニー☆
  • 眺望良好です☆
  • 開放的で明るいエントランス☆
  • 平面・機械式・立体駐車場があります。
  • 共用廊下です☆

    アピールポイント

    おススメポイント！
    ●ペット飼育可能マンション☆
    ●ミストサウナ付き☆
    ●ワイドバルコニーからの景色良し☆
    ●南向きバルコニー☆
    ●カウンター式のシステムキッチン☆
    ●オートバス☆
    ●室内大変綺麗にお使いです☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 寝屋川公園駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ片町線 / 忍ケ丘駅 徒歩19分
    所在地 大阪府寝屋川市梅が丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 34.62万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 8,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種中高
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･5　LDK 14.3）
    専有面積 壁芯 68.76㎡ バルコニー 11.00㎡
    階建/階 15階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年10月(築15年1ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約による制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979962554 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/02 次回更新予定日 2023/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)あすなろマイホームセンター

    交通：
    京阪電鉄交野線／宮之阪　徒歩3分
    住所：
    大阪府枚方市宮之阪１丁目２０－７－１０２　
    TEL：
    072-840-8880
    FAX：
    072-840-1811
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（９）第３１５００号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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