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不動産の豆知識
★空き家問題①
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・少子高齢化により、人口・世帯数の減少を背景として、自宅を所有している高齢者が、健康上の理由から高齢
2024/10/21
★架空の見込み客
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・売却を検討されて、一括査定に登録されたお客様と、最初に電話でお話をしていると【見込み客がいるので媒
2024/10/20
★不動産を売却した時の収入と取得費(個人)
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・前回まで不動産を譲渡した時の課税関係と課税区分(長期・短期)についてお伝えしましたが、その前提とな
2024/10/19
★不動産を売却した時の課税区分(個人)
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産を譲渡(売却)したときの譲渡所得(売却益)は保有していた期間の長短により、長期と短期に区分さ
2024/10/18
★不動産を売却した時の課税(個人)
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・所得税は、すべての所得を合計して課税する総合課税が原則ですしかし、不動産を売却して得た所得は、原則
2024/10/17
★売るのか貸すのか③【売却】
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・様々な理由で不動産を活用されない方で【売却(売る)】という選択をされた場合、通常は不動産を売却して
2024/10/14
★売るのか貸すのか②【賃貸】
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・様々な理由で不動産を活用されていない方で【賃貸(貸す)】という選択をされた場合、戸建でもマンション
2024/10/13
★売るのか貸すのか①
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・実家を相続したが、そこには住む予定はないとか、子供と同居のため転居したけれど、手放さないで所有して
2024/10/12
★不動産の立地条件②(自宅が面している道路)
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・人気のエリアで最寄駅からも近く、駅までも平坦な道でも、自宅が面している道路で、その土地の評価も大き
2024/10/11
★不動産の立地条件①(最寄駅からの距離)
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・【住みたい街ベスト10】といったアンケート結果にあるような、人気エリアはすべての物件が売却に好条件
2024/10/06
★売買契約後のトラブル
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・不動産売買契約においては、通常引渡し後の3か月以内に不具合が生じた場合は、売主がその不具合の責任を
2024/10/05
★木造家屋のチェックポイント
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・建物の築年数が価値を決める要素であることは確かですが、不動産会社は実際に建物をチェックして、具体的
2024/10/04
★木造家屋の耐用年数
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・建物には耐用年数があり、建築後の年数が経過するほど建物価値は下がります【木造家屋の耐用年数は22年
2024/10/03
★相続不動産売却のメリット
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・想い出のあるご実家を売却することには、抵抗のある方も多くおられますが、相続した不動産を売却する事に
2024/09/30
★不動産売却のベストタイミング②
こんにちは!あすなろマイホームセンター梅田店です・・・日本の住宅総戸数のうちで、約13.5%が空き家となっているようです【首都圏・近畿圏・中部圏もかなり
2024/09/27
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